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吉林土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-16
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  • [摘要] 2025年1-5月吉林市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積111.8萬(wàn)㎡,同比下降13.06%,其中住宅用地推出35.05萬(wàn)㎡,同比大幅增長(zhǎng)56.04%,商辦用地推出6.57萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)63.86%;而成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積54.66萬(wàn)㎡,同比下降54.15%,住宅用地成交31.41萬(wàn)㎡保持56%的同比增長(zhǎng),商辦用地成交2.74萬(wàn)㎡則同比下降40.69%。價(jià)格層面,全市各類用地樓面均價(jià)789元/㎡,同比上漲57.2%,住宅用地均價(jià)936元/㎡(同比漲66.3%)顯著高于商辦用地528元/㎡(同比降39.9%)。區(qū)域表現(xiàn)中,昌邑區(qū)住宅用地以1852元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)雙料地王,由吉林市政澤信合順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。企業(yè)拿地排行榜顯示,吉林市政建設(shè)集團(tuán)和澤信控股集團(tuán)以1.65億元拿地金額并列首位。工業(yè)用地供需均呈現(xiàn)40%以上的同比下降,其他用地雖供應(yīng)量增長(zhǎng)372.2%,但成交樓面價(jià)同比下降43.7%。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率為零,反映競(jìng)拍熱度較為理性。

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吉林土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月吉林市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月吉林市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月吉林市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,吉林共推出各類用地規(guī)劃建筑面積111.8萬(wàn)㎡,同比下降13.06%;成交規(guī)劃建筑面積54.66萬(wàn)㎡,同比下降54.15%。 。 2022年6月-2025年5月吉林市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,吉林成交樓面均價(jià)為677元/㎡,同比上漲26.54%;平均溢價(jià)率為0.03%;各類用地出讓金達(dá)3.7億元,同比下降41.99%。 2025年1-5月吉林市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月吉林市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月吉林市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,吉林共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.05萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)56.04%;成交規(guī)劃建筑面積31.41萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)56%。 。 2022年6月-2025年5月吉林市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月吉林市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月吉林市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月吉林市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月吉林市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月吉林市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月吉林市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月吉林市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月吉林市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)吉林市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)吉林市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS