洛陽土地市場月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-16
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[摘要] 2025年1-5月洛陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積310.97萬平方米,同比下降21.6%;成交規(guī)劃建筑面積248.32萬平方米,同比下降29.48%。土地成交樓面均價(jià)為1011元/平方米,同比下跌7.42%,平均溢價(jià)率0.21%,較去年同期微增0.11個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地方面,推出面積77.19萬平方米(同比下降8.29%),成交63.26萬平方米(同比下降42.13%),成交樓面價(jià)1693元/平方米(同比上漲12.72%)。商辦用地成交樓面價(jià)漲幅顯著達(dá)3943元/平方米(同比上漲222.93%)。區(qū)域表現(xiàn)中,西工區(qū)商辦用地以9935元/平方米的成交樓面價(jià)成為單價(jià)地王,洛龍區(qū)住宅地塊以3.32億元成交總價(jià)成為總價(jià)地王。企業(yè)拿地排行榜顯示,洛陽文化旅游投資集團(tuán)以3.19億元拿地金額居首,洛陽舜河房地產(chǎn)開發(fā)公司以23.95萬平方米拿地面積領(lǐng)先。市場整體呈現(xiàn)商辦用地價(jià)格大幅上漲、住宅用地量跌價(jià)漲的分化特征,土地出讓金總額25.11億元同比下降34.8%。
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洛陽土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月洛陽市土地市場推出情況 2025年1-5月洛陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月洛陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,洛陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積310.97萬㎡,同比下降21.6%;成交規(guī)劃建筑面積248.32萬㎡,同比下降29.48%。 。 2022年6月-2025年5月洛陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,洛陽成交樓面均價(jià)為1011元/㎡,同比下跌7.42%;平均溢價(jià)率為0.21%,較去年同期增長0.11個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)25.11億元,同比下降34.8%。 2025年1-5月洛陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月洛陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月洛陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,洛陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積77.19萬㎡,同比下降8.29%;成交規(guī)劃建筑面積63.26萬㎡,同比下降42.13%。 。 2022年6月-2025年5月洛陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月洛陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月洛陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月洛陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月洛陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月洛陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月洛陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月洛陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月洛陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月洛陽市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月洛陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)洛陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)洛陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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