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西安二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-16
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  • [摘要] 2025年5月西安二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為129462套,環(huán)比減少5147套。當(dāng)月成交面積為86.56萬㎡,同比下降1.5%,但1-5月累計(jì)成交441.4萬㎡實(shí)現(xiàn)6.2%的同比增長(zhǎng)。從成交結(jié)構(gòu)看,120-140㎡面積段(占比16.2%)和150-200萬總價(jià)段(占比18.9%)最受歡迎。區(qū)域成交方面,浐灞生態(tài)區(qū)以1183套居首,曲江新區(qū)和雁塔區(qū)分別以1158套和1119套位列二三位。典型項(xiàng)目中,紫薇田園都市以74套成交量成為最活躍小區(qū),其套均面積115㎡、均價(jià)18392元/㎡。租賃市場(chǎng)方面,全市住宅平米租金26.11元/㎡·月,同比下降4.22%,曲江新區(qū)以37.2元/㎡·月的租金水平領(lǐng)跑各區(qū)。數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示,西安二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)"量增價(jià)穩(wěn)"態(tài)勢(shì),改善型需求持續(xù)釋放,核心區(qū)域保持較高市場(chǎng)熱度。

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西安二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 二手房市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場(chǎng) 住宅租金 排行榜 2023年6月-2025年5月西安市二手住宅掛牌量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2025年5月,西安市二手住宅存量掛牌套數(shù)為129462套,較上月減少5147套。 2023年6月-2025年5月西安市二手住宅成交量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年5月,西安市二手住宅成交8194套,同比下降3%。2025年1-5月,西安市二手住宅累計(jì)成交41398套,同比增長(zhǎng)3.46%。 2025年5月,西安市二手住宅成交面積為86.56萬㎡,同比下降1.5%。2025年1-5月,西安市二手住宅累計(jì)成交面積為441.4萬㎡,同比增長(zhǎng)6.2%。 2023年6月-2025年5月西安市二手住宅成交均價(jià)走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年5月,西安市二手住宅成交均價(jià)為15124元/㎡,同比下降9.3%,今年累計(jì)下降4.7%。 西安市二手房成交面積段對(duì)比 2025年5月,從面積段來看,西安市120-140面積段成交套數(shù)最多,達(dá)1326套,占比為16.2%。 西安市二手房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月,從總價(jià)段來看,西安市150-200總價(jià)段成交套數(shù)最多,達(dá)1548套,占比為18.9%。 2025年(1-5月)西安市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年5月西安市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年5月西安市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年5月西安市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年5月西安二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 綠地世紀(jì)城項(xiàng)目基本信息 綠地世紀(jì)城項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月綠地世紀(jì)城成交套數(shù)走勢(shì) 綠地世紀(jì)城部分房源成交情況 融僑馨苑項(xiàng)目基本信息 融僑馨苑項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月融僑馨苑成交套數(shù)走勢(shì) 融僑馨苑部分房源成交情況 萬科金域東郡項(xiàng)目基本信息 萬科金域東郡項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月萬科金域東郡成交套數(shù)走勢(shì) 萬科金域東郡部分房源成交情況 2023年6月-2025年5月西安市住宅租金走勢(shì) 2025年5月西安市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年5月西安市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10 2025年5月西安市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS