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淮北土地市場(chǎng)月報(bào)2025年06月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月淮北市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積146.07萬(wàn)㎡,同比下降54.64%;成交規(guī)劃建筑面積118.24萬(wàn)㎡,同比下降36.56%。成交樓面均價(jià)為359元/㎡,同比下跌32.39%,土地出讓金總額4.24億元,同比下降57.12%。住宅用地市場(chǎng)萎縮顯著,成交規(guī)劃建筑面積僅5.67萬(wàn)㎡,同比暴跌88.41%,樓面均價(jià)839元/㎡下跌33.09%。商辦用地成為亮點(diǎn),成交規(guī)劃建筑面積29.8萬(wàn)㎡同比激增1473.4%,但樓面均價(jià)723元/㎡下跌81.67%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,杜集區(qū)樓面均價(jià)552元/㎡領(lǐng)跑全市,濉溪縣以8%的溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地方面,濉溪縣建設(shè)開發(fā)有限公司以17.07萬(wàn)㎡拿地面積居首,而濉溪縣富強(qiáng)置業(yè)有限公司1903元/㎡的樓面均價(jià)成為單價(jià)最高競(jìng)得者。土地市場(chǎng)排行榜顯示,杜集區(qū)多宗商辦用地成交活躍,最高溢價(jià)率達(dá)17.4%。整體來(lái)看,淮北土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征突出,商辦用地逆勢(shì)增長(zhǎng)但價(jià)格承壓,住宅用地持續(xù)低迷。

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淮北土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月淮北市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月淮北市土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月淮北市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,淮北共推出各類用地規(guī)劃建筑面積146.07萬(wàn)㎡,同比下降54.64%;成交規(guī)劃建筑面積118.24萬(wàn)㎡,同比下降36.56%。 。 2022年7月-2025年6月淮北市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月,淮北成交樓面均價(jià)為359元/㎡,同比下跌32.39%;平均溢價(jià)率為7.51%,較去年同期下降7.32個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.24億元,同比下降57.12%。 2025年1-6月淮北市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月淮北市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,淮北共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.58萬(wàn)㎡,同比下降77.54%;成交規(guī)劃建筑面積5.67萬(wàn)㎡,同比下降88.41%。 。 2022年7月-2025年6月淮北市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月淮北市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月淮北市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月淮北市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月淮北市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月淮北市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月淮北市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月淮北市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月淮北市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-6月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS