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德州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年06月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月德州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積603.14萬(wàn)㎡,同比下降25.21%;成交規(guī)劃建筑面積552.9萬(wàn)㎡,同比下降17.37%。其中住宅用地表現(xiàn)疲軟,推出面積105.81萬(wàn)㎡(同比降29.72%),成交面積110.77萬(wàn)㎡(同比降13.92%),樓面均價(jià)1663元/㎡(同比降15.41%),出讓金18.42億元(同比降27.22%)。商辦用地成為亮點(diǎn),推出面積132.98萬(wàn)㎡(同比增48.85%),成交面積102.51萬(wàn)㎡(同比增57.99%),但樓面均價(jià)734元/㎡(同比降30.56%)。工業(yè)用地供需均顯著收縮,推出面積327.44萬(wàn)㎡(同比降41.4%)。區(qū)域市場(chǎng)方面,樂(lè)陵市住宅樓面價(jià)最高達(dá)1816元/㎡,陵城區(qū)商辦用地出現(xiàn)178%的高溢價(jià)率。企業(yè)拿地排行榜顯示,德州聯(lián)強(qiáng)以3.72億元拿地金額居首,山東省坤河旅游以26.12萬(wàn)㎡拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是,土地市場(chǎng)整體溢價(jià)率維持低位,住宅用地平均溢價(jià)率僅0.04%,反映市場(chǎng)交易活躍度不足。

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德州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月德州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月德州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月德州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,德州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積603.14萬(wàn)㎡,同比下降25.21%;成交規(guī)劃建筑面積552.9萬(wàn)㎡,同比下降17.37%。 。 2022年7月-2025年6月德州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月,德州成交樓面均價(jià)為667元/㎡,同比下跌6.32%;平均溢價(jià)率為0.13%,較去年同期下降0.85個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)36.89億元,同比下降22.58%。 2025年1-6月德州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,德州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積105.81萬(wàn)㎡,同比下降29.72%;成交規(guī)劃建筑面積110.77萬(wàn)㎡,同比下降13.92%。 。 2022年7月-2025年6月德州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月德州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月德州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月德州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月德州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月德州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月德州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月德州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月德州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-6月)德州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)德州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS