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承德土地市場月報(bào)2025年06月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-07-01
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  • [摘要] 2025年6月承德土地市場報(bào)告顯示,全市土地市場整體呈現(xiàn)分化態(tài)勢。住宅用地方面,1-6月共推出規(guī)劃建筑面積79.18萬平方米,同比增長20.29%,但成交面積同比下降20.98%至39.75萬平方米,樓面均價(jià)1153元/平方米,同比下跌30.6%。商辦用地表現(xiàn)突出,推出面積28.91萬平方米(同比+146.26%),成交面積26.1萬平方米(同比+184.58%),樓面均價(jià)1341元/平方米(同比+14.62%)。工業(yè)用地和其他用地則大幅下滑,工業(yè)用地成交面積同比下降81.8%。區(qū)域市場方面,興隆縣住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)1957元/平方米,灤平縣商辦用地成交面積最大(20萬平方米)。企業(yè)拿地排行榜顯示,灤平縣匯金國控投資集團(tuán)以19.52萬平方米拿地面積位居榜首。值得注意的是,全市土地溢價(jià)率普遍為零,反映市場交易以底價(jià)成交為主。總體來看,承德土地市場呈現(xiàn)"商辦升溫、住宅降溫"的特征,2025年上半年各類用地出讓金合計(jì)10.1億元,同比下滑53.77%。

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承德土地市場月報(bào) 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月承德市土地市場推出情況 2025年1-6月承德市土地市場成交情況 2022年7月-2025年6月承德市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,承德共推出各類用地規(guī)劃建筑面積129.47萬㎡,同比下降39.1%;成交規(guī)劃建筑面積86.49萬㎡,同比下降46.24%。 。 2022年7月-2025年6月承德市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月,承德成交樓面均價(jià)為1116元/㎡,同比下跌17.58%;平均溢價(jià)率為0.05%,較去年同期下降0.19個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.1億元,同比下降53.77%。 2025年1-6月承德市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月承德市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月承德市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,承德共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積79.18萬㎡,同比增長20.29%;成交規(guī)劃建筑面積39.75萬㎡,同比下降20.98%。 。 2022年7月-2025年6月承德市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月承德市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月承德市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月承德市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月承德市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-6月)承德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)承德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS