2023年上半年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50

• 時(shí)間2023-07-07
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• [摘要] 2023年上半年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50報(bào)告顯示，物業(yè)管理行業(yè)正經(jīng)歷快速發(fā)展，行業(yè)邊界與內(nèi)涵不斷重塑，科技化智能化程度加深，市場集中度進(jìn)一步提升。第三方市場拓展、承接關(guān)聯(lián)方和收并購是企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的重要渠道。TOP50企業(yè)新增合約面積總計(jì)約95361萬平方米，均值為1907萬平方米，其中雅生活、萬物云、碧桂園生活服務(wù)等企業(yè)表現(xiàn)突出，新增合約面積超過1300萬平方米。第三方市場拓展方面，TOP50企業(yè)合計(jì)拓展面積78939萬平方米，均值為1579萬平方米，雅生活和萬物云位列前兩位。承接關(guān)聯(lián)方面積方面，TOP50企業(yè)合計(jì)約16659萬平方米，均值333萬平方米，頭部企業(yè)如碧桂園生活服務(wù)、保利物業(yè)、萬物云等在母公司支持下新增超1000萬平方米在管面積。收并購市場方面，2023年上半年并購數(shù)量有所回暖，共發(fā)生70宗，但交易金額大幅縮減至約25億元，國資背景企業(yè)相對(duì)活躍，大宗交易明顯減少。整體來看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過多種渠道實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張，行業(yè)整合加速，市場集中度持續(xù)提升。