2023物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評報告

• 時間2023-12-08
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• [摘要] 該報告對2023年中國物業(yè)服務(wù)上市公司的ESG表現(xiàn)進行了全面測評與分析。研究背景方面，報告梳理了ESG理念的全球發(fā)展歷程及中國政策演進，指出物業(yè)管理行業(yè)因其民生屬性和資本關(guān)注度成為ESG實踐的重要領(lǐng)域。研究對象涵蓋59家披露2022年ESG報告的上市物企（港股57家、A股2家），采用包含3個一級指標(biāo)、12個二級指標(biāo)和50個基礎(chǔ)指標(biāo)的自建評價體系。 測評結(jié)果顯示，行業(yè)整體ESG表現(xiàn)持續(xù)改善：披露率達92.42%，港股企業(yè)顯著高于A股；平均得分66.29分，及格率77.97%，央國企平均分較民企高7.55分。從細(xì)分維度看，公司治理（G）得分提升顯著，環(huán)境管理（E）指標(biāo)分化明顯，社會責(zé)任（S）仍為最優(yōu)項。ESG表現(xiàn)與業(yè)績呈正相關(guān)，公司治理對收入增長的貢獻度最高。報告還列舉了保利物業(yè)、萬物云等企業(yè)在綠色技術(shù)應(yīng)用、社區(qū)治理等方面的優(yōu)秀案例。 行業(yè)趨勢方面，國際ESG披露標(biāo)準(zhǔn)趨嚴(yán)，港交所擬強制氣候信息披露；ESG生態(tài)體系逐步形成，企業(yè)實踐從被動披露轉(zhuǎn)向全業(yè)務(wù)鏈融合。建議物企重點關(guān)注綠色物業(yè)發(fā)展（如能源管理、垃圾分類）、員工與客戶責(zé)任強化、風(fēng)險防控體系完善（含氣候風(fēng)險）等方向。報告強調(diào)，ESG已成為衡量企業(yè)長期價值的新維度，推動行業(yè)向低能耗、高效益的可持續(xù)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。