《2023年四季度百城地價指數(shù)報告》

• 時間2024-01-22
• 頁數(shù)19頁
• 下載1154
• 瀏覽10649

• [摘要] 2023年四季度百城地價指數(shù)報告顯示，中國土地市場整體呈現(xiàn)下行趨勢。報告基于100個城市、1000個區(qū)縣和5000個板塊的居住用地數(shù)據(jù)，采用算術平均法計算地價指數(shù)。四季度百城居住用地均價為10788元/平方米，環(huán)比下跌2.00%，同比下跌7.79%。五大區(qū)域中，長三角地價以16226元/平方米居首，但環(huán)比跌幅收窄至2.18%；環(huán)渤海區(qū)域地價離散程度最高，標準差率達140%。北京、上海、深圳地價均超3萬元/平方米，其中北京西城區(qū)以85538元/平方米位列全國區(qū)縣地價榜首。從城市分布看，地價超2.5萬元/平方米的城市僅4個（北京、上海、深圳、廈門），而地價低于3000元/平方米的城市達38個，多為中西部及環(huán)渤海三四線城市。市場下行壓力主要源于房企資金承壓、樓市銷售疲軟及居民置業(yè)意愿低迷，盡管四季度各地出臺超150次樓市支持政策，但政策效果尚未充分顯現(xiàn)。報告預測2024年土地市場仍將承壓，但核心城市優(yōu)質地塊仍將保持較高熱度。