2024上半年中國商鋪租金指數(shù)研究報告

• 時間2024-07-04
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• [摘要] 2024年上半年中國商鋪租金指數(shù)研究報告顯示，全國重點城市商鋪租賃市場呈現(xiàn)溫和復(fù)蘇態(tài)勢。百街商鋪平均租金為24.37元/平方米/天，微漲0.09%；百MALL商鋪平均租金為27.17元/平方米/天，上漲0.25%。62.1%的商業(yè)街和53.7%的商圈租金上漲，其中北京王府井大街、深圳東門等表現(xiàn)突出。消費市場總體恢復(fù)但動能不足，1-5月社會消費品零售總額同比增長4.1%，服務(wù)消費增速快于商品零售。政策層面，中央和地方持續(xù)出臺促消費措施，推動消費品以舊換新。供應(yīng)方面，短期購物中心開業(yè)平穩(wěn)，長期純商辦用地成交縮量預(yù)示未來增量開發(fā)放緩。需求端呈現(xiàn)零售品牌擴張、餐飲品類分化、體驗業(yè)態(tài)多元化的特點。報告預(yù)計下半年隨著政策發(fā)力，消費市場有望加快恢復(fù)，商鋪租金將保持平穩(wěn)。