《中指丨2024年1-10月全國房地產開發(fā)經營數(shù)據(jù)解讀》

• 時間2024-11-15
• 頁數(shù)5頁
• 下載1145
• 瀏覽9161

• [摘要] 2024年1-10月全國房地產開發(fā)經營數(shù)據(jù)顯示市場仍處于調整期但呈現(xiàn)邊際改善跡象。需求端新建商品房銷售面積7.8億平米同比下降15.8%降幅較1-9月收窄1.3個百分點銷售額7.7萬億元同比下降20.9%降幅收窄1.8個百分點其中住宅銷售降幅收窄更為明顯。供應端房地產開發(fā)投資額8.6萬億元同比下降10.3%房屋新開工面積6.1億平米同比下降22.6%施工和竣工面積同比分別下降12.4%和23.9%。資金來源方面房企到位資金8.7萬億元同比下降19.2%其中國內貸款降幅收窄至6.4%但定金及預收款和個人按揭貸款分別下降27.7%和32.8%。政策層面10月以來中央及地方持續(xù)出臺降息、稅收優(yōu)化、公積金調整等政策核心城市市場活躍度提升深圳廣州等城市新房成交環(huán)比翻倍。中指解讀認為市場出現(xiàn)階段性回穩(wěn)預計11月銷售將保持規(guī)模若增量政策延續(xù)同比降幅有望進一步收窄但投資和新開工仍受土地出讓縮減影響需通過盤活存量土地改善供需關系。