2024年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

• 時間2024-11-29
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• [摘要] 2024年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地數(shù)據(jù)顯示，TOP100企業(yè)拿地總額為7431.8億元，同比下降31.5%，但降幅較1-10月收窄7.1個百分點，市場呈現(xiàn)邊際改善趨勢。央企、國企及地方國資仍是拿地主力，民營房企態(tài)度審慎。從企業(yè)表現(xiàn)看，華潤置地、保利發(fā)展、綠城中國分別以1091億元、1001億元和958億元的新增貨值位列前三，TOP10企業(yè)新增貨值總額占TOP100的32%。 政策層面，自然資源部242號文重啟專項債用于土地儲備，明確存量閑置土地收購規(guī)則，有望通過盤活土地資源改善市場供求關系，同時緩解房企資金壓力。區(qū)域分布上，長三角以1609.6億元拿地金額居四大城市群之首，京津冀（1072億元）和粵港澳（588億元）緊隨其后。重點城市中，北京、上海的高總價地塊成交活躍，如北京朝陽區(qū)酒仙橋地塊以153億元刷新當?shù)丶o錄，上海浦東新區(qū)地塊以79億元成交。 此外，房企拿地呈現(xiàn)區(qū)域聚焦特征，如濱江集團深耕杭州，保利發(fā)展多城布局。報告指出，政策優(yōu)化帶動一線城市市場活躍度提升，但行業(yè)整體復蘇仍依賴后續(xù)政策執(zhí)行效果及民企參與度的改善。