2024中國商鋪租金指數(shù)研究報告

• 時間2025-02-06
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• [摘要] 2024年中國商鋪租金指數(shù)研究報告顯示，全國商鋪租金整體呈現(xiàn)下行趨勢。2024年下半年，百街商鋪平均租金為24.25元/平方米/天，同比下跌0.42%；百MALL商鋪平均租金為27.09元/平方米/天，同比微跌0.06%。從區(qū)域表現(xiàn)看，74.2%的商業(yè)街和75.8%的商圈租金環(huán)比下跌，其中天津南市食品街、?？诘脛偕巢叫薪值畲?，而深圳東門步行街、成都寬窄巷子等少數(shù)商業(yè)街租金小幅上漲。消費市場方面，2024年社會消費品零售總額同比增長3.5%，武漢、蘇州等城市恢復(fù)較快，但居民消費更趨理性，偏好高性價比產(chǎn)品，餐飲、文體娛樂等體驗式消費增長明顯。供應(yīng)端，15城純商辦用地成交連續(xù)四年縮量，新開業(yè)集中式商業(yè)160個，存量改造項目占比提升。展望2025年，在擴內(nèi)需政策支持下消費市場有望保持韌性，但短期內(nèi)商鋪租金仍面臨壓力，建議商業(yè)運營企業(yè)關(guān)注智能家居、文娛旅游等新型消費，優(yōu)化業(yè)態(tài)配比以穩(wěn)定經(jīng)營。