衡陽土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月衡陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積45.21萬㎡,同比下降27.69%,其中住宅用地供應30.93萬㎡(同比+56.5%),商辦用地供應8.28萬㎡(同比-46.71%)。成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積達175.63萬㎡,同比增長19.69%,住宅用地成交160.72萬㎡(同比+332.54%)成為主要拉動因素,而商辦用地成交8.63萬㎡(同比-72.2%)持續(xù)萎縮。價格層面,全市整體成交樓面均價498元/㎡(同比-14.43%),住宅用地均價409元/㎡(同比-48.23%),但商辦用地均價逆勢上漲至2199元/㎡(同比+170.5%)。區(qū)域表現(xiàn)上,石鼓區(qū)商辦地塊以2280元/㎡的樓面價成為單價和總價雙料地王,由衡陽市樟木開發(fā)建設有限公司以1.89億元競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,衡南縣發(fā)展集團以122.26萬㎡拿地面積居首,衡陽市松木投資集團則以2280元/㎡的最高樓面均價位列品牌企業(yè)拿地金額榜首。市場整體溢價率維持在0.02%的低位,反映土地交易以底價成交為主。
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衡陽土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月衡陽市土地市場推出情況 2025年1-2月衡陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月衡陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,衡陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積45.21萬㎡,同比下降27.69%;成交規(guī)劃建筑面積175.63萬㎡,同比增長19.69%。 。 2022年3月-2025年2月衡陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,衡陽成交樓面均價為498元/㎡,同比下跌14.43%;平均溢價率為0.02%,較去年同期下降0.01個百分點;各類用地出讓金達8.75億元,同比增長2.58%。 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,衡陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積30.93萬㎡,同比增長56.5%;成交規(guī)劃建筑面積160.72萬㎡,同比增長332.54%。 。 2022年3月-2025年2月衡陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月衡陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月衡陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月衡陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月衡陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月衡陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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