南京土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月南京土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積209.71萬(wàn)㎡,同比下降27.24%;成交192.63萬(wàn)㎡,同比下降13.19%。土地成交樓面均價(jià)1474元/㎡,同比上漲28.73%,但平均溢價(jià)率僅0.67%,較去年同期下降1.22個(gè)百分點(diǎn)。分用途看,住宅用地成交23.01萬(wàn)㎡,同比下降49.25%,樓面均價(jià)9984元/㎡,同比大幅上漲174.5%;商辦用地成交0.93萬(wàn)㎡,同比暴跌94.4%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,鼓樓區(qū)住宅用地以29203元/㎡的樓面價(jià)和16.2%的溢價(jià)率成為市場(chǎng)焦點(diǎn),而溧水區(qū)工業(yè)用地成交占比最大。企業(yè)拿地方面,工銀金融資產(chǎn)投資以9.31億元摘得浦口區(qū)住宅地塊成為金額榜首,綠城中國(guó)聯(lián)合體以11463元/㎡的樓面價(jià)獲取江寧區(qū)地塊。值得注意的是,商辦用地市場(chǎng)極度萎縮,工業(yè)用地成為土地出讓主力,占比超八成。
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南京土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月南京市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月南京市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月南京市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,南京共推出各類用地規(guī)劃建筑面積209.71萬(wàn)㎡,同比下降27.24%;成交規(guī)劃建筑面積192.63萬(wàn)㎡,同比下降13.19%。 。 2022年3月-2025年2月南京市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,南京成交樓面均價(jià)為1474元/㎡,同比上漲28.73%;平均溢價(jià)率為0.67%,較去年同期下降1.22個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)28.4億元,同比增長(zhǎng)11.75%。 2025年1-2月南京市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月南京市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南京市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積23.01萬(wàn)㎡,同比下降49.25%。 。 2022年3月-2025年2月南京市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月南京市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月南京市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月南京市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月南京市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月南京市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月南京市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月南京市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月南京市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)南京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)南京市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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