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江門土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月江門市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積178.93萬㎡,同比下降29.16%,但成交規(guī)劃建筑面積達198.53萬㎡,同比大幅增長125.2%。其中住宅用地成交12.09萬㎡,同比下降29.46%,樓面均價2886元/㎡,同比上漲346.8%;商辦用地成交17.63萬㎡,樓面均價960元/㎡;工業(yè)用地成交110.92萬㎡,同比增長57.1%。區(qū)域表現(xiàn)方面,開平市住宅用地成交樓面價達2886元/㎡且溢價率37%,成為市場亮點。企業(yè)拿地排行榜顯示,開平市博泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.49億元總價競得住宅用地成為金額榜首,廣東騰奕健康管理有限公司則以13.76萬㎡拿地面積居首。臺山市三合鎮(zhèn)地塊以1.11億元成交價成為總價地王。整體來看,江門土地市場呈現(xiàn)商辦用地量價齊升、住宅用地量縮價漲的結(jié)構(gòu)性特征,工業(yè)用地保持穩(wěn)定供應(yīng)。

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江門土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月江門市土地市場推出情況 2025年1-2月江門市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月江門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,江門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積178.93萬㎡,同比下降29.16%;成交規(guī)劃建筑面積198.53萬㎡,同比增長125.2%。 。 2022年3月-2025年2月江門市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,江門成交樓面均價為429元/㎡,同比上漲47.42%;平均溢價率為12.75%;各類用地出讓金達8.51億元,同比增長232.38%。 2025年1-2月江門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月江門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月江門市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,江門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積12萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積12.09萬㎡,同比下降29.46%。 。 2022年3月-2025年2月江門市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月江門市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月江門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月江門市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月江門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月江門市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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