舟山土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月舟山市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地推出規(guī)劃建筑面積258.01萬(wàn)㎡,同比大幅增長(zhǎng)81.48%,但成交規(guī)劃建筑面積147.65萬(wàn)㎡,同比下降3.3%。其中住宅用地供需同步收縮,推出和成交面積均為3.69萬(wàn)㎡,同比下降12.96%,樓面均價(jià)2000元/㎡,同比下跌60.2%,由舟山市鑫兒置業(yè)有限公司以7381萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得普陀區(qū)峧頭單元地塊,成為住宅用地單價(jià)和總價(jià)雙料地王。商辦用地成交面積異常增長(zhǎng)3070.34%至10.6萬(wàn)㎡,但樓面均價(jià)1080元/㎡同比下跌88.3%,定海區(qū)新城地塊由中建國(guó)際投資以1.14億元摘得。工業(yè)用地成交占比最大,8宗地成交面積131.05萬(wàn)㎡,但樓面均價(jià)259元/㎡同比下滑83.3%。區(qū)域表現(xiàn)上,定海區(qū)以137萬(wàn)㎡成交量居首,普陀區(qū)樓面價(jià)996元/㎡為各區(qū)最高。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率均為零,反映市場(chǎng)交易活躍度不足,企業(yè)拿地趨于理性。
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舟山土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月舟山市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月舟山市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月舟山市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,舟山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積258.01萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)81.48%;成交規(guī)劃建筑面積147.65萬(wàn)㎡,同比下降3.3%。 。 2022年3月-2025年2月舟山市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,舟山成交樓面均價(jià)為369元/㎡,同比下跌77.77%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)5.45億元,同比下降78.48%。 2025年1-2月舟山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月舟山市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,舟山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.69萬(wàn)㎡,同比下降12.96%;成交規(guī)劃建筑面積3.69萬(wàn)㎡,同比下降12.96%。 。 2022年3月-2025年2月舟山市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月舟山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月舟山市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月舟山市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月舟山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月舟山市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月舟山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月舟山市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月舟山市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月舟山市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月舟山市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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