張家港土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月張家港土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積37.34萬平方米,同比大幅增長3310.26%;成交規(guī)劃建筑面積83.58萬平方米,同比增長78.46%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,推出規(guī)劃建筑面積4.31萬平方米,同比增長6359.67%;成交規(guī)劃建筑面積28.12萬平方米,同比增長394.91%,土地出讓金達7.62億元,同比增長212.9%。商辦用地成交1宗,規(guī)劃建筑面積0.86萬平方米,樓面均價1061元/平方米;工業(yè)用地成交6宗,規(guī)劃建筑面積54.59萬平方米,同比增長32.7%。土地價格方面,住宅用地樓面均價為2710元/平方米,同比下降36.8%,溢價率為0%。值得注意的是,張地2022-A07號地塊以7400元/平方米的樓面價成為單價地王,同時以2.8692億元的總價成為總價地王,該地塊由張家港市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,溢價率為0%。整體來看,張家港土地市場在2025年前兩個月呈現(xiàn)供需兩旺的局面,但溢價率保持低位。
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張家港土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月張家港市土地市場推出情況 2025年1-2月張家港市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月張家港市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,張家港共推出各類用地規(guī)劃建筑面積37.34萬㎡,同比增長3310.26%;成交規(guī)劃建筑面積83.58萬㎡,同比增長78.46%。 。 2022年3月-2025年2月張家港市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,張家港成交樓面均價為1133元/㎡,同比上漲39.88%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達9.47億元,同比增長149.7%。 2022年3月-2025年2月張家港市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月張家港市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,張家港共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.31萬㎡,同比增長6359.67%;成交規(guī)劃建筑面積28.12萬㎡,同比增長394.91%。 。 2022年3月-2025年2月張家港市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,張家港成交樓面均價為2710元/㎡,同比下跌36.77%;平均溢價率為0%;住宅用地出讓金達7.62億元,同比增長212.93%。 2022年3月-2025年2月張家港市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月張家港市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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