鹽城土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月鹽城市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。全市共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積158.98萬(wàn)㎡,同比下降53.85%;成交規(guī)劃建筑面積131.42萬(wàn)㎡,同比下降52.88%。土地價(jià)格方面呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲,整體成交樓面均價(jià)達(dá)1566元/㎡,同比上漲135.84%,平均溢價(jià)率11.02%較去年同期增長(zhǎng)10.47個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地表現(xiàn)突出,成交樓面均價(jià)5732元/㎡同比上漲205.71%,溢價(jià)率9.11%增長(zhǎng)8.03個(gè)百分點(diǎn),出讓金13.71億元同比增長(zhǎng)43.54%。商辦用地成交量26.8萬(wàn)㎡同比下降61.87%,工業(yè)用地成交量79.83萬(wàn)㎡同比下降48.6%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯,鹽都區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)6230元/㎡,射陽(yáng)縣商辦用地溢價(jià)率高達(dá)60%。企業(yè)拿地方面,杭州綠合股權(quán)投資合伙企業(yè)以6.55億元拿下鹽都區(qū)10.46萬(wàn)㎡住宅用地成為金額榜首,江蘇阜臻綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)以15.2萬(wàn)㎡拿地面積居首。特庸鎮(zhèn)兩宗商業(yè)地塊分別以704元/㎡和453元/㎡的樓面價(jià)成交,溢價(jià)率均為零。
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鹽城土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月鹽城市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月鹽城市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月鹽城市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,鹽城共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積158.98萬(wàn)㎡,同比下降53.85%;成交規(guī)劃建筑面積131.42萬(wàn)㎡,同比下降52.88%。 。 2022年3月-2025年2月鹽城市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,鹽城成交樓面均價(jià)為1566元/㎡,同比上漲135.84%;平均溢價(jià)率為11.02%,較去年同期增長(zhǎng)10.47個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)20.59億元,同比增長(zhǎng)11.07%。 2025年1-2月鹽城市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月鹽城市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月鹽城市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) ;成交規(guī)劃建筑面積23.92萬(wàn)㎡,同比下降53.04%。 。 2022年3月-2025年2月鹽城市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月鹽城市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月鹽城市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月鹽城市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月鹽城市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月鹽城市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月鹽城市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月鹽城市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月鹽城市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)鹽城市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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