陽江土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月陽江市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。供應(yīng)方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積23.28萬平方米,同比大幅下降48.29%;而成交方面則實現(xiàn)78.8萬平方米的成交量,同比增長26.29%。土地價格方面,全市綜合樓面均價為552元/平方米,同比下跌7.69%,平均溢價率維持0%水平,較去年同期下降0.95個百分點,土地出讓金總額達4.35億元,同比增長16.57%。分用途看,住宅用地成交表現(xiàn)突出,規(guī)劃建筑面積19.91萬平方米,同比增長289.76%,但樓面均價1150元/平方米同比下跌26.7%;工業(yè)用地成交量58.48萬平方米,同比增長158.7%,成為市場主力。區(qū)域分布上,江城區(qū)以46萬平方米成交量居首,陽春市則以1014元/平方米的樓面均價成為價格高地。企業(yè)層面,陽江市華翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.29億元拿地金額位居住宅用地企業(yè)排行榜首位。值得注意的是,其他用地中陽東區(qū)裕東七路地塊以5460元/平方米成為單價最高地塊。整體來看,陽江土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地主導(dǎo)、住宅市場量增價跌的結(jié)構(gòu)性特征。
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陽江土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月陽江市土地市場推出情況 2025年1-2月陽江市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月陽江市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,陽江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積23.28萬㎡,同比下降48.29%;成交規(guī)劃建筑面積78.8萬㎡,同比增長26.29%。 。 2022年3月-2025年2月陽江市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,陽江成交樓面均價為552元/㎡,同比下跌7.69%;平均溢價率為0%,較去年同期下降0.95個百分點;各類用地出讓金達4.35億元,同比增長16.57%。 2025年1-2月陽江市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月陽江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月陽江市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,陽江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9.12萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積19.91萬㎡,同比增長289.76%。 。 2022年3月-2025年2月陽江市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月陽江市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月陽江市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月陽江市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月陽江市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年(1-2月)陽江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)陽江市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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