許昌土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月許昌市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積38.7萬㎡,同比下降59.8%;成交規(guī)劃建筑面積45.61萬㎡,同比下降39.1%。土地價格方面,成交樓面均價為828元/㎡,同比上漲39.16%,平均溢價率0.23%,出讓金總額3.77億元,同比下降15.29%。住宅用地市場表現(xiàn)分化,推出面積26.76萬㎡同比大幅增長116.83%,但成交面積20.44萬㎡同比下降20.48%,成交樓面價1402元/㎡同比上漲61.89%。商辦用地成交1.78萬㎡,樓面價573元/㎡。區(qū)域市場方面,魏都區(qū)住宅用地成交價最高(1402元/㎡),建安區(qū)工業(yè)用地成交面積最大(13萬㎡)。企業(yè)拿地排行榜顯示,紹興德鳳企業(yè)管理咨詢有限公司以2.87億元成為住宅用地拿地金額榜首,許昌中瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1035萬元競得商辦用地單價地王。工業(yè)用地成交6宗,規(guī)劃建筑面積23.19萬㎡,同比降幅達52.9%。整體來看,許昌土地市場在2025年初呈現(xiàn)"量縮價漲"特征,住宅用地價格漲幅顯著但溢價率維持低位,商辦及工業(yè)用地交易活躍度相對不足。
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許昌土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月許昌市土地市場推出情況 2025年1-2月許昌市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月許昌市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,許昌共推出各類用地規(guī)劃建筑面積38.7萬㎡,同比下降59.8%;成交規(guī)劃建筑面積45.61萬㎡,同比下降39.1%。 。 2022年3月-2025年2月許昌市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,許昌成交樓面均價為828元/㎡,同比上漲39.16%;平均溢價率為0.23%,較去年同期增長0.19個百分點;各類用地出讓金達3.77億元,同比下降15.29%。 2025年1-2月許昌市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月許昌市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月許昌市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,許昌共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積26.76萬㎡,同比增長116.83%;成交規(guī)劃建筑面積20.44萬㎡,同比下降20.48%。 。 2022年3月-2025年2月許昌市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月許昌市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月許昌市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月許昌市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月許昌市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月許昌市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月許昌市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月許昌市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月許昌市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)許昌市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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