咸陽土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年2月咸陽市土地市場呈現(xiàn)以下特征:各類用地整體供應(yīng)量同比顯著增長,工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出。土地成交方面,1-2月咸陽全市成交樓面均價為281元/平方米,同比下降44.14%,平均溢價率0.08%較去年同期下降0.15個百分點,土地出讓金總額6.62億元同比下降22.09%。分用途看,住宅用地供應(yīng)2宗但同比減少60%,規(guī)劃建筑面積19.32萬平方米同比下降68%,成交樓面價2756元/平方米同比上漲31.1%;商辦用地供應(yīng)量驟減,規(guī)劃建筑面積僅0.14萬平方米同比降幅達(dá)97.82%;工業(yè)用地供應(yīng)11宗同比增266.7%,規(guī)劃建筑面積241.07萬平方米激增5275.1%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,渭城區(qū)以189萬平方米成交建筑面積居首,而彬州市以668元/平方米的樓面價成為單價最高區(qū)域。重點成交地塊包括西咸新區(qū)比亞迪實業(yè)有限公司獲取的渭城區(qū)地塊(176.5萬平方米)和咸陽經(jīng)開城市發(fā)展集團(tuán)獲得的秦都區(qū)地塊(13.07萬平方米)。整體來看,咸陽土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地主導(dǎo)、住宅商辦收縮的分化格局,市場溢價水平持續(xù)走低。
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咸陽土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月咸陽市土地市場推出情況 2025年1-2月咸陽市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月咸陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,咸陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積260.79萬㎡,同比增長265.55%;成交規(guī)劃建筑面積235.18萬㎡,同比增長39.19%。 。 2022年3月-2025年2月咸陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,咸陽成交樓面均價為281元/㎡,同比下跌44.14%;平均溢價率為0.08%,較去年同期下降0.15個百分點;各類用地出讓金達(dá)6.62億元,同比下降22.09%。 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,咸陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.32萬㎡,同比下降67.98% 。 2022年3月-2025年2月咸陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月咸陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月咸陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月咸陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月咸陽市各類用地成交排行(按成交總價) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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