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湘潭土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月湘潭市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。從供應(yīng)端看,全市共推出各類用地15宗,規(guī)劃建筑面積89.96萬平方米,同比大幅增長(zhǎng)377%,其中住宅用地推出2宗共24.61萬平方米,工業(yè)用地11宗61.56萬平方米。成交方面,實(shí)際成交規(guī)劃建筑面積33.17萬平方米,同比下降65.73%,工業(yè)用地成為主力成交類型,共成交9宗33.17萬平方米,樓面均價(jià)307元/平方米,土地出讓金1.02億元。價(jià)格層面,全市各類用地整體樓面均價(jià)290元/平方米,同比微漲5.8%,但工業(yè)用地均價(jià)同比下降30.3%至191元/平方米。區(qū)域分布上,雨湖區(qū)成交3宗20萬平方米,樓面價(jià)362元/平方米;岳塘區(qū)成交5宗13萬平方米,均價(jià)225元/平方米;湘潭縣雖有5宗土地推出但僅成交1宗。住宅用地方面,湘潭縣和湘鄉(xiāng)市各推出1宗但均未成交。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為零,反映市場(chǎng)整體趨于理性。

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湘潭土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月湘潭市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月湘潭市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月湘潭市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,湘潭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積89.96萬㎡,同比增長(zhǎng)377.02%;成交規(guī)劃建筑面積33.17萬㎡,同比下降65.73%。 。 2022年3月-2025年2月湘潭市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,湘潭成交樓面均價(jià)為307元/㎡,同比下跌69.99%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.02億元,同比下降89.7%。 2025年1-2月湘潭市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月湘潭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月湘潭市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,湘潭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積24.61萬㎡ 。 2022年3月-2025年2月湘潭市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月湘潭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月湘潭市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月湘潭市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月湘潭市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS