溫州土地市場月報2025年02月-快報
- 時間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月溫州土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積123.04萬㎡,同比大幅下降74.21%,但成交規(guī)劃建筑面積217.02萬㎡,同比增長7.97%。土地價格方面,成交樓面均價為678元/㎡,同比下跌39.14%,平均溢價率為0%,較去年同期下降4.42個百分點,土地出讓金總額14.72億元,同比下降34.25%。分用途看,住宅用地成交36.04萬㎡,同比增長1.85%,樓面均價2432元/㎡,同比下跌47.63%;商辦用地推出40.79萬㎡,同比增長73.02%,但成交15.24萬㎡,同比下降8.9%,樓面均價917元/㎡,同比下跌31.41%。工業(yè)用地表現(xiàn)相對活躍,成交164.19萬㎡,同比增長10.3%。區(qū)域市場方面,鹿城區(qū)在住宅用地成交中占據(jù)主導(dǎo),兩宗地塊成交樓面價分別為2554元/㎡和1569元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,瑞安國投以12億元拿地金額位居榜首,其競得的瑞安市溫州市域鐵路S2線汀田段上蓋開發(fā)地塊成為總價和單價"雙料地王",成交總價11.998億元,樓面價2745元/㎡。整體來看,溫州土地市場呈現(xiàn)量增價跌、溢價率持續(xù)走低的特點,市場參與主體以地方國企和本土企業(yè)為主。
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溫州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月溫州市土地市場推出情況 2025年1-2月溫州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月溫州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,溫州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積123.04萬㎡,同比下降74.21%;成交規(guī)劃建筑面積217.02萬㎡,同比增長7.97%。 。 2022年3月-2025年2月溫州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,溫州成交樓面均價為678元/㎡,同比下跌39.14%;平均溢價率為0%,較去年同期下降4.42個百分點;各類用地出讓金達14.72億元,同比下降34.25%。 2025年1-2月溫州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月溫州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月溫州市住宅用地推出與成交同比走勢 ;成交規(guī)劃建筑面積36.04萬㎡,同比增長1.85%。 。 2022年3月-2025年2月溫州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月溫州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月溫州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月溫州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月溫州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月溫州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月溫州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月溫州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月溫州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)溫州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)溫州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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