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太原土地市場月報2025年02月-快報

  • 時間2025-03-01
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  • [摘要] 2025年1-2月太原市土地市場呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。土地供應(yīng)方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積52.36萬平方米,同比下降52.4%,其中住宅用地推出34.1萬平方米,同比增長33.8%。土地成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積達115.45萬平方米,同比大幅增長498.6%,住宅用地成交56.84萬平方米,同比激增1464.4%。價格方面,全市各類用地成交樓面均價為1031元/平方米,同比下降18.8%,住宅用地成交均價1727元/平方米,微降1.9%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,晉源區(qū)住宅用地以3540元/平方米的樓面價位居榜首,而尖草坪區(qū)工業(yè)用地成交價僅330元/平方米。企業(yè)拿地方面,太原杏花嶺國有投資公司以4.71億元總價成為拿地金額冠軍,共獲取36.06萬平方米土地。整體來看,太原土地市場呈現(xiàn)成交規(guī)模放量但價格承壓的特征,政府背景企業(yè)成為拿地主力。

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太原土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月太原市土地市場推出情況 2025年1-2月太原市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月太原市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,太原共推出各類用地規(guī)劃建筑面積52.36萬㎡,同比下降52.4%;成交規(guī)劃建筑面積115.45萬㎡,同比增長498.61%。 。 2022年3月-2025年2月太原市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,太原成交樓面均價為1031元/㎡,同比下跌18.75%;平均溢價率為0.03%,較去年同期下降0.73個百分點;各類用地出讓金達11.9億元,同比增長386.18%。 2025年1-2月太原市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月太原市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月太原市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,太原共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積34.1萬㎡,同比增長33.77%;成交規(guī)劃建筑面積56.84萬㎡,同比增長1464.42%。 。 2022年3月-2025年2月太原市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月太原市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月太原市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月太原市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月太原市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月太原市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月太原市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月太原市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月太原市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)太原市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)太原市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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