沈陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月沈陽(yáng)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積28.58萬(wàn)㎡,同比大幅下降78.71%,但成交面積85.54萬(wàn)㎡僅微降2.5%。其中住宅用地推出14.52萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)67%,成交4.73萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)達(dá)5909元/㎡同比暴漲879.9%;商辦用地推出與成交分別下降81.66%和60.46%。工業(yè)用地成交表現(xiàn)突出,78.94萬(wàn)㎡的成交量帶動(dòng)土地出讓金同比增長(zhǎng)123.2%。區(qū)域方面,皇姑區(qū)住宅用地以5720元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)"雙地王",由沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市建設(shè)置業(yè)有限公司競(jìng)得。企業(yè)拿地排行榜顯示,鐵嶺信融實(shí)業(yè)以2.71億元拿地金額居首。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率均為零,反映市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎的成交氛圍。
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沈陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月沈陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月沈陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,沈陽(yáng)共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積28.58萬(wàn)㎡,同比下降78.71%;成交規(guī)劃建筑面積85.54萬(wàn)㎡,同比下降2.5%。 。 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,沈陽(yáng)成交樓面均價(jià)為1497元/㎡,同比上漲137.24%;平均溢價(jià)率為0.01%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)12.8億元,同比增長(zhǎng)131.16%。 2025年1-2月沈陽(yáng)市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,沈陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積14.52萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)67.04%;成交規(guī)劃建筑面積4.73萬(wàn)㎡。 。 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月沈陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月沈陽(yáng)市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月沈陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月沈陽(yáng)市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月沈陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月沈陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月沈陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)沈陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)沈陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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