石家莊土地市場月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月石家莊土地市場呈現(xiàn)整體下行趨勢,各類用地供需規(guī)模同比顯著收縮。土地市場總成交樓面均價(jià)為1748元/平方米,同比上漲9.25%,但出讓金總額44.58億元同比下降43.15%。住宅用地表現(xiàn)尤為疲軟,推出規(guī)劃建筑面積38.42萬平方米同比下降73.09%,成交74.08萬平方米同比下降34.2%,樓面均價(jià)4886元/平方米同比上漲15.3%。商辦用地成交28.53萬平方米同比暴跌77.36%,樓面均價(jià)931元/平方米跌幅達(dá)53.19%。區(qū)域市場分化明顯,裕華區(qū)以5626元/平方米的住宅樓面價(jià)領(lǐng)跑,新華區(qū)商辦用地6046元/平方米為最高單價(jià)。企業(yè)拿地方面,石家莊城發(fā)投集團(tuán)以13.44億元拿地金額居首,保利發(fā)展以6679元/平方米摘得住宅單價(jià)地王,河北嘉康地產(chǎn)5.56億元競得南二環(huán)地塊成為總價(jià)地王。工業(yè)用地成為少數(shù)亮點(diǎn),樓面價(jià)361元/平方米同比上漲72.7%。整體土地市場溢價(jià)率維持在0.1%的低位,反映開發(fā)商拿地意愿持續(xù)低迷。
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石家莊土地市場月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月石家莊市土地市場推出情況 2025年1-2月石家莊市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月石家莊市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,石家莊共推出各類用地規(guī)劃建筑面積369.32萬㎡,同比下降37.51%;成交規(guī)劃建筑面積255.06萬㎡,同比下降47.96%。 。 2022年3月-2025年2月石家莊市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月,石家莊成交樓面均價(jià)為1748元/㎡,同比上漲9.25%;平均溢價(jià)率為0.08%,較去年同期增長0.05個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)44.58億元,同比下降43.15%。 2025年1-2月石家莊市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月石家莊市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月石家莊市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,石家莊共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積38.42萬㎡,同比下降73.09%;成交規(guī)劃建筑面積74.08萬㎡,同比下降34.2%。 。 2022年3月-2025年2月石家莊市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月石家莊市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月石家莊市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月石家莊市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月石家莊市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月石家莊市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月石家莊市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月石家莊市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月石家莊市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-2月石家莊市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-2月石家莊市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-2月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)石家莊市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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