《中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年2月）》

• 時(shí)間2025-03-01
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• [摘要] 2025年2月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。新建住宅方面，百城均價(jià)環(huán)比微漲0.11%至16711元/平方米，同比上漲2.73%，其中43個(gè)城市環(huán)比上漲，一線城市漲幅達(dá)0.24%。二手住宅市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，百城均價(jià)環(huán)比下跌0.42%至14071元/平方米，同比跌幅擴(kuò)大至7.26%，僅3個(gè)城市環(huán)比上漲。租賃市場(chǎng)受節(jié)后返城潮影響，50城住宅平均租金環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲0.01%，但同比仍下跌3.25%。政策層面，中央強(qiáng)調(diào)推動(dòng)房地產(chǎn)金融政策落地，地方通過(guò)取消限售、優(yōu)化公積金政策等措施刺激需求。市場(chǎng)預(yù)期隨著傳統(tǒng)旺季到來(lái)，3月核心城市或現(xiàn)"小陽(yáng)春"行情。十大城市中，上海新建住宅價(jià)格同比漲幅最高達(dá)10.72%，而武漢二手住宅同比跌幅最深為9.90%。報(bào)告還收錄了全國(guó)典型樣本項(xiàng)目名錄，并詳細(xì)說(shuō)明了價(jià)格指數(shù)的編制方法，涵蓋樣本選擇、數(shù)據(jù)采集和計(jì)算模型等內(nèi)容。