中指丨中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2025年2月）

• 時間2025-03-01
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• [摘要] 2025年2月中國房地產(chǎn)政策主要圍繞土地儲備專項債券加速落地、優(yōu)化調(diào)控政策和公積金政策、推進保障性住房建設(shè)以及促進住房消費等方面展開。廣東省率先發(fā)行超300億元專項債券用于收購存量土地，覆蓋19個城市的86個項目，其中廣州、珠海、惠州發(fā)行金額居前。各地政策優(yōu)化包括重慶取消限售并調(diào)整房產(chǎn)稅政策，山東、大連、成都等地降低公積金貸款首付比例、提高貸款額度，支持提取公積金支付首付款。北京、南寧等地出臺“好房子”技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提升住宅品質(zhì)。多地加大購房和家裝補貼力度，如煙臺發(fā)放6000萬元購房優(yōu)惠券，銀川賀蘭縣提供現(xiàn)金和消費券補貼。保障性住房方面，湖北大學(xué)、銀川、大連等地通過收購存量商品房用作學(xué)生宿舍或保障性租賃住房。中央政治局會議提出“穩(wěn)住樓市”，預(yù)計兩會后將釋放更多積極信號，核心城市可能進一步優(yōu)化限購等政策，專項債收購存量土地和商品房政策有望繼續(xù)完善。