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莆田房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-2月,城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)等區(qū)域?yàn)槠翁锷唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有城廂區(qū)、涵江區(qū)、荔城區(qū)等，同比分別上漲71.5%、27.0%、24.7%； 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.6萬㎡，同比下降44.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為863套，同比下降46.0%。 2022-2025年02月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.73萬㎡，同比下降43.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為344套，同比下降44.96%。 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,涵江區(qū)、荔城區(qū)、城廂區(qū)等區(qū)域?yàn)槠翁锷唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交10.55萬㎡，占城市成交面積的91.1%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有涵江區(qū)等，同比分別增長58.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有城廂區(qū)、荔城區(qū)、秀嶼區(qū)等，同比分別下降79.4%、29.6%、28.7%。 2019年-2025年莆田商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月莆田商品住宅月度成交面積走勢 莆田新房成交面積段對比 2025年2月，從面積段來看，莆田120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)102套，占比為29.7%，較上月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。 莆田新房成交總價(jià)段對比 2025年2月，從總價(jià)段來看，莆田150(含)-200萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)73套，占比為21.2%，較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。 莆田新房成交單價(jià)段對比 莆田新房成交戶型對比 2025年2月莆田新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-2月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年2月莆田各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)莆田企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)莆田企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月莆田企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月莆田企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)莆田住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)莆田住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月莆田住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月莆田住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 保利瑧悅項(xiàng)目沙盤圖 保利瑧悅項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月保利瑧悅成交量價(jià)走勢 保利瑧悅分戶型成交情況 聯(lián)發(fā)嘉和府項(xiàng)目沙盤圖 聯(lián)發(fā)嘉和府項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月聯(lián)發(fā)嘉和府成交量價(jià)走勢 聯(lián)發(fā)嘉和府分戶型成交情況 保利建發(fā)棠頌和府項(xiàng)目沙盤圖 保利建發(fā)棠頌和府項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月保利建發(fā)棠頌和府成交量價(jià)走勢 保利建發(fā)棠頌和府分戶型成交情況 保利建發(fā)棠頌和府項(xiàng)目戶型圖 2023年3月-2025年2月莆田商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年莆田市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月莆田市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月莆田市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年莆田市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月莆田市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月莆田商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月莆田商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月莆田市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年莆田市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月莆田市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月莆田市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年莆田市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月莆田市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月莆田寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月莆田寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月莆田土地市場推出情況 2025年1-2月莆田土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月莆田各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月莆田各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月莆田各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月莆田住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月莆田各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月莆田商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月莆田商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月莆田各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月莆田各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月莆田住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月莆田住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月莆田住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-2月莆田商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月莆田商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-2月)莆田市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)莆田市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS