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岳陽房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,南湖新區(qū)、岳陽樓區(qū)、經(jīng)開區(qū)等區(qū)域?yàn)樵狸柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有南湖新區(qū)等，同比分別上漲9.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有經(jīng)開區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)等，同比分別下跌7.3%、6.9%、6.6%。 2019年-2025年岳陽商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為25.4萬㎡，同比增長38.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2124套，同比增長34.9%。 2022-2025年02月岳陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，岳陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.76萬㎡，同比增長40.14%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為981套，同比增長36.82%。 2025年1-2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,岳陽樓區(qū)、經(jīng)開區(qū)、南湖新區(qū)等區(qū)域?yàn)樵狸柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交23.99萬㎡，占城市成交面積的94.4%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有君山區(qū)、南湖新區(qū)、岳陽樓區(qū)等，同比分別增長72.9%、69.1%、38.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有云溪區(qū)等，同比分別下降27.4%。 2019年-2025年岳陽商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽商品住宅月度成交面積走勢 岳陽新房成交面積段對比 2025年2月，從面積段來看，岳陽120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)375套，占比為38.2%，較上月擴(kuò)大1.7個百分點(diǎn)。 岳陽新房成交總價段對比 2025年2月，從總價段來看，岳陽60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)207套，占比為21.1%，較上月收窄1.3個百分點(diǎn)。 岳陽新房成交單價段對比 岳陽新房成交戶型對比 2025年2月岳陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年岳陽商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月岳陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年2月岳陽各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)岳陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)岳陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月岳陽企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月岳陽企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)岳陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)岳陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月岳陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月岳陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 天倫東湖院項(xiàng)目沙盤圖 天倫東湖院項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月天倫東湖院成交量價走勢 天倫東湖院分戶型成交情況 濱水·翡麗城3期項(xiàng)目沙盤圖 濱水·翡麗城3期項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月濱水·翡麗城3期成交量價走勢 濱水·翡麗城3期分戶型成交情況 濱水·翡麗城3期項(xiàng)目戶型圖 金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城項(xiàng)目沙盤圖 金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城成交量價走勢 金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城分戶型成交情況 金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城項(xiàng)目戶型圖 2023年3月-2025年2月岳陽商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年岳陽市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月岳陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年岳陽市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月岳陽商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月岳陽商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月岳陽市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年岳陽市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月岳陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年岳陽市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月岳陽市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月岳陽寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月岳陽寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月岳陽土地市場推出情況 2025年1-2月岳陽土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月岳陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月岳陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月岳陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月岳陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月岳陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月岳陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月岳陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月岳陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月岳陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月岳陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月岳陽各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月岳陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月岳陽住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月岳陽住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-2月)岳陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)岳陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS