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宿州房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-2月宿州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,埇橋區(qū)、蕭縣等區(qū)域為宿州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有蕭縣、埇橋區(qū)等，同比分別下跌9.2%、8.2%。 2019年-2025年宿州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，宿州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為19.8萬㎡，同比下降35.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1653套，同比下降36.0%。 2022-2025年02月宿州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，宿州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為13.16萬㎡，同比下降39.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1095套，同比下降40.52%。 2025年1-2月宿州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,埇橋區(qū)、蕭縣等區(qū)域為宿州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交19.82萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有蕭縣、埇橋區(qū)等，同比分別下降35.7%、0.5%。 宿州新房成交面積段對比 2025年2月，從面積段來看，宿州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達531套，占比為48.5%，較上月擴大2.3個百分點。 宿州新房成交總價段對比 2025年2月，從總價段來看，宿州80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達431套，占比為39.4%，較上月擴大3.7個百分點。 宿州新房成交單價段對比 2025年2月，從單價段來看，宿州6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達716套，占比為65.4%，較上月收窄0.9個百分點。 宿州新房成交戶型對比 2025年2月，從戶型來看，宿州三房戶型成交套數(shù)最多，達955套，占比為87.2%，較上月擴大5.7個百分點。 2025年2月宿州新房面積、總價成交結構 2025年(1-2月)宿州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)宿州企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月宿州企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月宿州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)宿州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)宿州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月宿州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月宿州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 嘉泰上品園項目沙盤圖 嘉泰上品園項目基本信息 2024年2月-2025年2月嘉泰上品園成交量價走勢 嘉泰上品園分戶型成交情況 靜頤園項目沙盤圖 靜頤園項目基本信息 2024年2月-2025年2月靜頤園成交量價走勢 靜頤園分戶型成交情況 盛達新城項目沙盤圖 盛達新城項目基本信息 2024年2月-2025年2月盛達新城成交量價走勢 盛達新城分戶型成交情況 盛達新城項目戶型圖 2023年3月-2025年2月宿州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年宿州市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月宿州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月宿州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月宿州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月宿州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月宿州市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年宿州市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月宿州市寫字樓月度成交面積走勢 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月宿州土地市場推出情況 2025年1-2月宿州土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月宿州各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月宿州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宿州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月宿州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月宿州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宿州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宿州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月宿州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月宿州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月宿州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月宿州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年(1-2月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS