惠州土地市場月報2025年02月
- 時間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月惠州市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積151.77萬㎡,同比下降31.56%,但成交規(guī)劃建筑面積達178.9萬㎡,同比增長49.04%。其中住宅用地推出2.19萬㎡(同比下降21.5%),成交5.63萬㎡(同比下降2.91%),樓面均價4272元/㎡(同比上漲26.1%),全部為零溢價成交。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍,成交30宗(同比增130.8%),規(guī)劃建筑面積162.26萬㎡(同比增42.8%),樓面均價556元/㎡(同比漲18.6%)。商辦用地成交2宗,樓面均價1053元/㎡,同樣零溢價。從區(qū)域看,惠城區(qū)成交14宗土地居首,博羅縣以20宗成交位列第一。企業(yè)方面,惠州市鑫慧城實業(yè)發(fā)展有限公司以2.41億元摘得住宅用地金額榜首,其競得的惠城區(qū)新民洛塘片區(qū)地塊以4272元/㎡成為住宅樓面價標桿。值得注意的是,其他用地成交同比激增250%,樓面均價1753元/㎡(同比漲68.9%),反映出土地市場結(jié)構(gòu)性變化特征。
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惠州土地市場月報 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月惠州市土地市場推出情況 2025年1-2月惠州市土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月惠州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,惠州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積151.77萬㎡,同比下降31.56%;成交規(guī)劃建筑面積178.9萬㎡,同比增長49.04%。 。 2022年3月-2025年2月惠州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,惠州成交樓面均價為710元/㎡,同比上漲16.2%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達13.02億元,同比增長77.46%。 2025年1-2月惠州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月惠州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,惠州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.19萬㎡,同比下降21.5%;成交規(guī)劃建筑面積5.63萬㎡,同比下降2.91%。 。 2022年3月-2025年2月惠州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月惠州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月惠州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月惠州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月惠州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月惠州市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月惠州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月惠州市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-2月惠州市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-2月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)惠州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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