淮北土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月淮北市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)但價(jià)格下行明顯。全市共推出各類(lèi)用地18宗規(guī)劃建筑面積62.75萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)12.6%成交17宗55.19萬(wàn)㎡同比增幅達(dá)101.4%。市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征其中商辦用地表現(xiàn)突出推出宗數(shù)同比增加200%成交金額1.07億元同比飆升163%但樓面均價(jià)504元/㎡同比暴跌94.5%工業(yè)用地成交宗數(shù)同比增長(zhǎng)1200%成為供應(yīng)主力。住宅用地市場(chǎng)持續(xù)低迷推出面積僅5.67萬(wàn)㎡同比下滑78.9%且無(wú)成交記錄。區(qū)域市場(chǎng)方面濉溪縣成為絕對(duì)主力成交占比超94%樓面均價(jià)300元/㎡溢價(jià)率9%顯著高于其他區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示濉溪縣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以17.07萬(wàn)㎡拿地面積和0.84億元金額位居雙榜首單價(jià)地王由濉溪臨渙老城旅游開(kāi)發(fā)有限公司以647元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得零售商業(yè)用地溢價(jià)率16%總價(jià)地王為濉溪百善海郡置業(yè)有限公司1120萬(wàn)元取得的商服地塊。整體土地出讓金1.6億元同比下降40%市場(chǎng)溢價(jià)率8.2%較去年同期下降11.6個(gè)百分點(diǎn)反映市場(chǎng)熱度有所降溫。
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淮北土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月淮北市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月淮北市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月淮北市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,淮北共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積62.75萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)12.57%;成交規(guī)劃建筑面積55.19萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)101.35%。 。 2022年3月-2025年2月淮北市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,淮北成交樓面均價(jià)為290元/㎡,同比下跌70.26%;平均溢價(jià)率為8.2%,較去年同期下降11.64個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)1.6億元,同比下降40.03%。 2025年1-2月淮北市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月淮北市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,淮北共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積5.67萬(wàn)㎡,同比下降78.86% 。 2022年3月-2025年2月淮北市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月淮北市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月淮北市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月淮北市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月淮北市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-2月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)淮北市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀(guān)點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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