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中指300城土地市場月報 2025年02月 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出3.0億，同比-17.0%，成交3.1億，同比-5.7%； 2025年2月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類用地：推出1.4億，同比-24.6%，成交1.5億，同比10.8%； 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年1-2月成交樓面價各類用地樓面價：1199.0元/平米，同比21.1%； 2025年2月成交樓面價各類用地樓面價：1104.0元/平米，同比9.5%； 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積30401.77萬㎡，同比下降14.81%;成交規(guī)劃建筑面積30720.99萬㎡，同比下降0.64%。 2025年2月,中指300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積13924.72萬㎡，同比下降24.62%;成交規(guī)劃建筑面積15479.98萬㎡，同比增長10.82%。 2022年3月-2025年2月中指300城各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,中指300城成交樓面均價為1199元/㎡，同比上漲21.97%;平均溢價率為8.06%，較去年同期增長4.36個百分點;各類用地出讓金達3689.56億元，同比增長21.1%。 2025年2月,中指300城成交樓面均價為1104元/㎡,同比上漲9.52%;平均溢價率為8.87%,較去年同期增長5.05個百分點;各類用地出讓金達1712.43億元,同比增長21.42%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-2月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積5033.14萬㎡，同比下降17.87%;成交規(guī)劃建筑面積5482.54萬㎡，同比下降1.9%。 2025年2月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2374.49萬㎡，同比下降22.32%;成交規(guī)劃建筑面積2066.9萬㎡，同比增長13.35%。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率 2025年1-2月,共流拍地塊391宗,流拍率為29.6%,較去年同期下降1.53個百分點； 2025年2月,共流拍地塊105宗,流拍率為22.29%,較上月下降11.36個百分點。 2022年3月-2025年2月中指300城住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月,中指300城成交樓面均價為4691元/㎡，同比上漲42.07%;平均溢價率為10.94%，較去年同期增長5.9個百分點;住宅用地出讓金達2571.97億元，同比增長39.38%。 2025年2月,中指300城成交樓面均價為5808元/㎡,同比上漲17.24%;平均溢價率為12.28%,較去年同期增長6.96個百分點;住宅用地出讓金達1200.41億元,同比增長32.88%。 2025年(1-2月)各線城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標同比變化 2025年2月各梯隊城市住宅用地土地供求價及變化 近3年各線城市住宅用地出讓金占比變化情況 2024年3月-2025年2月一線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月一線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年3月-2025年2月二線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月二線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2024年3月-2025年2月三四線城市住宅用地供求及同比變化 2024年3月-2025年2月三四線城市住宅用地成交樓面價&溢價率走勢 2025年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指標同比變化（溢價率為絕對水平） 2022年3月-2025年2月中指300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月中指300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤均價及溢價率走勢 住宅用地出讓金TOP20（市本級） 2025年2月各類用地出讓金TOP10城市(市本級) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年2月住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年2月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年2月43個大中城市土地成交情況(市本級) 2025年2月43個大中城市土地成交情況(市本級) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS