重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第10周(3.03-3.09)
- 時(shí)間2025-03-11
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[摘要] 這份2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)主要涵蓋房產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)兩大板塊。在房產(chǎn)市場(chǎng)方面,重點(diǎn)50城商品住宅成交數(shù)據(jù)顯示,一線城市中上海成交面積最高(19.03萬㎡),二線城市西安(12.74萬㎡)和寧波(10.98萬㎡)表現(xiàn)突出,三四線城市則以惠州和佛山(均為6.31萬㎡)為主力。同期40個(gè)重點(diǎn)城市新增商品住宅供應(yīng)面積98.88萬㎡,廣州(15.04萬㎡)、福州(13.5萬㎡)供應(yīng)量領(lǐng)先。30城可售面積總量達(dá)13768.61萬㎡,其中上海(760.61萬㎡)、蘭州(1032.56萬㎡)庫存壓力顯著。新開盤監(jiān)測(cè)顯示15個(gè)項(xiàng)目平均去化率67.7%,一線城市去化率達(dá)93%,典型項(xiàng)目如上海金海汀雲(yún)臺(tái)(65522元/㎡)和杭州濱杭濱紛城(17600元/㎡)呈現(xiàn)價(jià)格分化。 土地市場(chǎng)方面,中指300城當(dāng)周推出土地規(guī)劃建面3940.19萬㎡,成交788.06萬㎡,樓面均價(jià)1171元/㎡。住宅用地成交樓面價(jià)2976元/㎡,其中一線城市溢價(jià)率高達(dá)30%(樓面價(jià)31850元/㎡)。上海嘉定區(qū)地塊以26.6億元成交價(jià)位居出讓金榜首,溫州瑞安市地塊以4285元/㎡樓面價(jià)成為三四線城市標(biāo)桿。城市梯隊(duì)數(shù)據(jù)顯示,一線城市土地市場(chǎng)活躍度顯著高于二三線,二線城市如石家莊、成都推出量較大但成交偏弱。報(bào)告數(shù)據(jù)覆蓋全國主要城市群,包含商品住宅交易及土地出讓的詳細(xì)維度指標(biāo)。
全國、樓市、房地產(chǎn)銷售、銷售面積、供應(yīng)面積、庫存總量、去化周期、重點(diǎn)城市、土地市場(chǎng)、土地成交、土地供應(yīng)面積、土地交易、樓市周報(bào)、市場(chǎng)周報(bào)、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告、新房、二手房、土地
重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第10周(3.03-3.09) 房產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 成交規(guī)模 新批上市面積 可售面積 新開盤監(jiān)測(cè) 附錄 重點(diǎn)50城商品住宅成交面積走勢(shì) 2025年3月3日-3月9日,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50個(gè)城市商品住宅成交面積為235.99萬㎡;成交套數(shù)為19785套。 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 典型城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 重點(diǎn)40城商品住宅供應(yīng)面積走勢(shì) 2025年3月3日-3月9日,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市商品住宅供應(yīng)面積為98.88萬㎡。 2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市商品住宅供應(yīng)面積 2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市商品住宅供應(yīng)面積 重點(diǎn)30城商品住宅可售面積走勢(shì) 截至2025年03月09日重點(diǎn)城市商品住宅可售面積變化 2025年第3周(1月7日-1月13日)-2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市商品住宅新開盤套數(shù)及去化率走勢(shì) 2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市開盤類型統(tǒng)計(jì) 2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市開盤量統(tǒng)計(jì) 2025年第10周(3月3日-3月9日)重點(diǎn)城市調(diào)研新開盤項(xiàng)目平均去化率 各類用地 住宅用地 土地排行榜 附表 中指300城各類用地供求價(jià)走勢(shì) 各梯隊(duì)城市各類用地土地供求價(jià)及變化 中指300城住宅用地供求價(jià)走勢(shì) 各梯隊(duì)城市住宅用地土地供求價(jià)及變化 2025年第10周(3月3日-3月9日)各類用地出讓金TOP10城市(市本級(jí)) 2025年第10周(3月3日-3月9日)住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年第10周(3月3日-3月9日)住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 40個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 40個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 40個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 40個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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