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汕頭房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年汕頭新建住宅價格1-2月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-2月，汕頭新建住宅價格累計(jì)下跌0.30%，漲幅較去年同期收窄0.30個百分點(diǎn)。 2020年3月-2025年2月汕頭新建住宅均價變化 2025年2月，汕頭新建住宅均價10583元/㎡同比下跌1.21%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.93個百分點(diǎn)。 2025年1-2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,澄海區(qū)、龍湖區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有澄海區(qū)等，同比分別上漲2.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有南澳縣、龍湖區(qū)、潮南區(qū)等，同比分別下跌18.1%、14.2%、13.4%。 2019年-2025年汕頭二手住宅價格1-2月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-2月，汕頭二手住宅價格累計(jì)下跌0.20%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.50個百分點(diǎn)。 2015年3月-2025年2月汕頭二手住宅均價變化 2025年2月，汕頭二手住宅均價11182元/㎡同比下跌3.02%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.04個百分點(diǎn)。 2019年-2025年汕頭商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為31.5萬㎡，同比增長6.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2589套，同比增長7.3%。 2022-2025年02月汕頭商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為19.12萬㎡，同比增長28.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1547套，同比增長27.33%。 2025年1-2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,龍湖區(qū)、潮陽區(qū)、金平區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交22.16萬㎡，占城市成交面積的70.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有潮陽區(qū)、濠江區(qū)、龍湖區(qū)等，同比分別增長82.6%、28.7%、22.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有南澳縣、潮南區(qū)、金平區(qū)等，同比分別下降66.5%、28.2%、18.2%。 2019年-2025年汕頭商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭商品住宅月度成交面積走勢 汕頭新房成交面積段對比 汕頭新房成交總價段對比 汕頭新房成交單價段對比 汕頭新房成交戶型對比 2025年2月汕頭新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年汕頭商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月汕頭商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年2月汕頭各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)汕頭企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)汕頭企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月汕頭企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月汕頭企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)汕頭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)汕頭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月汕頭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月汕頭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 御賓府項(xiàng)目沙盤圖 御賓府項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月御賓府成交量價走勢 御賓府分戶型成交情況 御賓府項(xiàng)目戶型圖 海璟云翡花園項(xiàng)目沙盤圖 海璟云翡花園項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月海璟云翡花園成交量價走勢 海璟云翡花園分戶型成交情況 海璟云翡花園項(xiàng)目戶型圖 匯悅春天花園項(xiàng)目沙盤圖 匯悅春天花園項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月匯悅春天花園成交量價走勢 匯悅春天花園分戶型成交情況 匯悅春天花園項(xiàng)目戶型圖 2023年3月-2025年2月汕頭商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年汕頭市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月汕頭市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年汕頭市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月汕頭商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月汕頭商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月汕頭市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年汕頭市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月汕頭市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年汕頭市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月汕頭市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月汕頭寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月汕頭寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月汕頭土地市場推出情況 2025年1-2月汕頭土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月汕頭各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月汕頭各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月汕頭各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月汕頭住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月汕頭住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月汕頭住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年3月-2025年2月汕頭商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月汕頭商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月汕頭各類用地成交排行（按成交總價） 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS