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上海二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月 二手房市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場(chǎng) 住宅租金 排行榜 2023年3月-2025年2月上海市二手住宅掛牌量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2025年2月，上海市二手住宅存量掛牌套數(shù)為110542套，較上月增加1478套。 2023年3月-2025年2月上海市二手住宅成交量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年2月，上海市二手住宅成交14472套，同比增長(zhǎng)123.5%。2025年1-2月，上海市二手住宅累計(jì)成交29585套，同比增長(zhǎng)45.16%。 2025年2月，上海市二手住宅成交面積為120.17萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)119.4%。2025年1-2月，上海市二手住宅累計(jì)成交面積為251萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)43%。 2023年3月-2025年2月上海市二手住宅成交均價(jià)走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年2月，上海市二手住宅成交均價(jià)為51293元/㎡，同比下降8.2%，今年累計(jì)下降6.1%。 上海市二手房成交面積段對(duì)比 2025年2月，從面積段來(lái)看，上海市70以下面積段成交套數(shù)最多，達(dá)5819套，占比為40.2%。 上海市二手房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年2月，從總價(jià)段來(lái)看，上海市200-300總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)3610套，占比為24.9%。 2025年(1-2月)上海市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月上海市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月上海市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年2月上海市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年2月上海二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 和欣國(guó)際花園項(xiàng)目基本信息 和欣國(guó)際花園項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月和欣國(guó)際花園成交套數(shù)走勢(shì) 和欣國(guó)際花園部分房源成交情況 上海服裝城項(xiàng)目基本信息 上海服裝城項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月上海服裝城成交套數(shù)走勢(shì) 上海服裝城部分房源成交情況 裕鴻佳苑項(xiàng)目基本信息 裕鴻佳苑項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月裕鴻佳苑成交套數(shù)走勢(shì) 裕鴻佳苑部分房源成交情況 2023年3月-2025年2月上海市住宅租金走勢(shì) 2025年2月上海市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年2月上海市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10 2025年2月上海市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS