南寧二手房市場監(jiān)測月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-13
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[摘要] 2025年2月南寧二手房市場呈現(xiàn)以下特征:市場供應(yīng)方面,截至當(dāng)月二手住宅存量掛牌套數(shù)為36332套,環(huán)比減少1355套。成交表現(xiàn)突出,單月成交2315套,同比增長84.6%,1-2月累計(jì)成交5657套,同比增幅達(dá)109.99%;成交面積25.21萬㎡,同比增長83.2%。從成交結(jié)構(gòu)看,100-120㎡面積段(占比21.3%)和80-100萬元總價(jià)段(占比22.3%)最受歡迎。區(qū)域分布上,良慶區(qū)以786套成交量居首,青秀區(qū)、江南區(qū)分列二三位;五象湖板塊以253套成為最活躍板塊。典型項(xiàng)目中,光明城市、檀府印象、五象瀾庭府位列小區(qū)成交套數(shù)前三。租賃市場方面,全市住宅平米租金22.55元/㎡·月,同比下降3.71%,青秀區(qū)以27元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)縣租金水平。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,南寧二手房市場在2025年初呈現(xiàn)顯著的量增價(jià)穩(wěn)態(tài)勢,五象新區(qū)成為交易核心區(qū)域。
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南寧二手房市場監(jiān)測月報(bào)2025年02月 二手房市場 市場供應(yīng) 市場成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場 住宅租金 排行榜 2023年3月-2025年2月南寧市二手住宅掛牌量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2025年2月,南寧市二手住宅存量掛牌套數(shù)為36332套,較上月減少1355套。 2023年3月-2025年2月南寧市二手住宅成交量走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年2月,南寧市二手住宅成交2315套,同比增長84.6%。2025年1-2月,南寧市二手住宅累計(jì)成交5657套,同比增長109.99%。 2025年2月,南寧市二手住宅成交面積為25.21萬㎡,同比增長83.2%。2025年1-2月,南寧市二手住宅累計(jì)成交面積為62.3萬㎡,同比增長110%。 2023年3月-2025年2月南寧市二手住宅成交均價(jià)走勢 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年2月,南寧市二手住宅成交均價(jià)為10290元/㎡,同比下降9.9%,今年累計(jì)下降1.9%。 南寧市二手房成交面積段對(duì)比 2025年2月,從面積段來看,南寧市100-120面積段成交套數(shù)最多,達(dá)482套,占比為21.3%。 南寧市二手房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年2月,從總價(jià)段來看,南寧市80-100總價(jià)段成交套數(shù)最多,達(dá)505套,占比為22.3%。 2025年(1-2月)南寧市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月南寧市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月南寧市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年2月南寧市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年2月南寧二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 光明城市項(xiàng)目基本信息 光明城市項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月光明城市成交套數(shù)走勢 光明城市部分房源成交情況 檀府印象項(xiàng)目基本信息 檀府印象項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月檀府印象成交套數(shù)走勢 檀府印象部分房源成交情況 五象瀾庭府項(xiàng)目基本信息 五象瀾庭府項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月五象瀾庭府成交套數(shù)走勢 五象瀾庭府部分房源成交情況 2023年3月-2025年2月南寧市住宅租金走勢 2025年2月南寧市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年2月南寧市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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