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北京房地產(chǎn)市場周報 2025年第11周（3.10-3.16） 房產(chǎn)市場 住宅成交 住宅供應(yīng) 新開盤監(jiān)測 寫字樓成交 商業(yè)成交 排行榜 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量價走勢 2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均價為57136元/㎡；成交面積為10.42萬㎡。 2025年3月10日-3月16日北京市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）成交量價對比 2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在順義區(qū)、通州區(qū)、豐臺區(qū)，成交面積分別為1.82萬㎡、1.59萬㎡、1.57萬㎡。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)走勢 2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積28.06萬㎡；2025年1月1日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積49.68萬㎡。2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1885套；2025年1月1日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3745套。 2025年3月10日-3月16日北京市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量對比 2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)主要集中在海淀區(qū)、昌平區(qū)、西城區(qū)，供應(yīng)面積分別為25.42萬㎡、2.63萬㎡、0.00萬㎡。 2025年3月10日-3月16日北京市商品住宅新開盤情況 2025年3月10日-3月16日，北京市商品住宅共有1個項目開盤，較上周減少1個；共推出762套，較上周增加478套；平均認購率為80%，較上周提升42.9個百分點。 北京市寫字樓供求價走勢 北京市商業(yè)用房供求價走勢 2025年3月10日-3月16日北京市住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月10日-3月16日北京市住宅項目成交面積TOP10（㎡） 北京市土地供求價走勢 北京市土地出讓金&溢價率走勢 北京市土地供求價走勢 北京市土地出讓金&溢價率走勢 北京市土地供求價走勢 北京市土地出讓金&溢價率走勢 北京市2025年(1-3月)政策法規(guī) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS