鄭州二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月
- 時(shí)間2025-03-18
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[摘要] 2025年2月鄭州二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征:市場(chǎng)供應(yīng)方面,二手住宅存量掛牌套數(shù)為97155套,較上月減少1362套。市場(chǎng)成交表現(xiàn)活躍,當(dāng)月二手住宅成交4147套,同比增長(zhǎng)43%,1-2月累計(jì)成交9583套,同比增長(zhǎng)12.58%;成交面積42.56萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)53.6%。從成交結(jié)構(gòu)看,60-90㎡面積段(占比31.9%)和100-150萬(wàn)元總價(jià)段(占比31.8%)為最主流成交區(qū)間。區(qū)域成交中,金水區(qū)以1128套居首,鄭東新區(qū)套均總價(jià)最高達(dá)247.97萬(wàn)元。熱門小區(qū)方面,匯泉西悅城以21套成交量位居榜首,綠都瀾灣次之。租賃市場(chǎng)中,鄭東新區(qū)平米租金28.79元/㎡·月為全市最高,碧源榮府以160.5元/㎡·月位列小區(qū)租金榜首。典型項(xiàng)目分析顯示,匯泉西悅城主力戶型為3室2廳,成交周期最長(zhǎng)達(dá)1054天;綠都瀾灣則以4室大戶型為主,部分房源成交周期短至46天。整體來(lái)看,鄭州二手房市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)同比均實(shí)現(xiàn)顯著增長(zhǎng),中小戶型剛需產(chǎn)品占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)地位。
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鄭州二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年02月 二手房市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場(chǎng) 住宅租金 排行榜 2023年3月-2025年2月鄭州市二手住宅掛牌量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2025年2月,鄭州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為97155套,較上月減少1362套。 2023年3月-2025年2月鄭州市二手住宅成交量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年2月,鄭州市二手住宅成交4147套,同比增長(zhǎng)43%。2025年1-2月,鄭州市二手住宅累計(jì)成交9583套,同比增長(zhǎng)12.58%。 2025年2月,鄭州市二手住宅成交面積為42.56萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)53.6%。2025年1-2月,鄭州市二手住宅累計(jì)成交面積為97.1萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)16%。 2023年3月-2025年2月鄭州市二手住宅成交均價(jià)走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年2月,鄭州市二手住宅成交均價(jià)為12280元/㎡,同比下降3.2%,今年累計(jì)下降0.1%。 鄭州市二手房成交面積段對(duì)比 2025年2月,從面積段來(lái)看,鄭州市60-90面積段成交套數(shù)最多,達(dá)1321套,占比為31.9%。 鄭州市二手房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年2月,從總價(jià)段來(lái)看,鄭州市100-150總價(jià)段成交套數(shù)最多,達(dá)1320套,占比為31.8%。 2025年(1-2月)鄭州市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月鄭州市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年2月鄭州市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年2月鄭州市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年2月鄭州二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 匯泉西悅城項(xiàng)目基本信息 匯泉西悅城項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月匯泉西悅城成交套數(shù)走勢(shì) 匯泉西悅城部分房源成交情況 綠都瀾灣項(xiàng)目基本信息 綠都瀾灣項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月綠都瀾灣成交套數(shù)走勢(shì) 綠都瀾灣部分房源成交情況 正商新藍(lán)鉆項(xiàng)目基本信息 正商新藍(lán)鉆項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年3月-2025年2月正商新藍(lán)鉆成交套數(shù)走勢(shì) 正商新藍(lán)鉆部分房源成交情況 2023年3月-2025年2月鄭州市住宅租金走勢(shì) 2025年2月鄭州市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年2月鄭州市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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