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鄭州房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年鄭州新建住宅價(jià)格1-2月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-2月，鄭州新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.30%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.20個百分點(diǎn)。 2020年3月-2025年2月鄭州新建住宅均價(jià)變化 2025年2月，鄭州新建住宅均價(jià)12346元/㎡同比上漲0.47%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.40個百分點(diǎn)。 2025年1-2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-2月,鄭東新區(qū)、金水區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)猷嵵萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有高新區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)等，同比分別上漲13.9%、10.9%、7.5%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有中牟縣、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)等，同比分別下跌31.2%、15.9%、12.8%。 2019年-2025年鄭州二手住宅價(jià)格1-2月累計(jì)漲幅走勢 2025年1-2月，鄭州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.70%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.40個百分點(diǎn)。 2015年3月-2025年2月鄭州二手住宅均價(jià)變化 2025年2月，鄭州二手住宅均價(jià)13414元/㎡同比下跌5.96%，跌幅較去年同期收窄0.72個百分點(diǎn)。 2019年-2025年鄭州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，鄭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為89.1萬㎡，同比下降5.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7481套，同比下降6.1%。 2022-2025年02月鄭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，鄭州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為37.43萬㎡，同比增長32.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3140套，同比增長30.24%。 2025年1-2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,中牟縣、金水區(qū)、航空港區(qū)等區(qū)域?yàn)猷嵵萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交33.5萬㎡，占城市成交面積的37.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有惠濟(jì)區(qū)、航空港區(qū)、金水區(qū)等，同比分別增長234.1%、198.9%、82.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有管城回族區(qū)、滎陽市、新鄭市等，同比分別下降77.9%、68.5%、41.6%。 2019年-2025年鄭州商品住宅1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-2月鄭州商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 鄭州新房成交面積段對比 鄭州新房成交總價(jià)段對比 鄭州新房成交單價(jià)段對比 鄭州新房成交戶型對比 2025年2月鄭州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年鄭州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年3月-2025年2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年3月-2025年2月鄭州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年2月鄭州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)鄭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)鄭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月鄭州企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月鄭州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)鄭州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)鄭州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月鄭州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月鄭州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園項(xiàng)目沙盤圖 建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園成交量價(jià)走勢 建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園分戶型成交情況 建業(yè)電影小鎮(zhèn)之橙園項(xiàng)目戶型圖 碧?；▓@項(xiàng)目沙盤圖 碧?；▓@項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月碧?；▓@成交量價(jià)走勢 碧海花園分戶型成交情況 碧海花園項(xiàng)目戶型圖 招商·林嶼境項(xiàng)目沙盤圖 招商·林嶼境項(xiàng)目基本信息 2024年2月-2025年2月招商·林嶼境成交量價(jià)走勢 招商·林嶼境分戶型成交情況 招商·林嶼境項(xiàng)目戶型圖 2023年3月-2025年2月鄭州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年鄭州市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月鄭州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鄭州市商業(yè)1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月鄭州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月鄭州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月鄭州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年鄭州市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月鄭州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年鄭州市寫字樓1-2月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年02月鄭州市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月鄭州寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月鄭州寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月鄭州土地市場推出情況 2025年1-2月鄭州土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月鄭州各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月鄭州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月鄭州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月鄭州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月鄭州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月鄭州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月鄭州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月鄭州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月鄭州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-2月鄭州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月鄭州各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月鄭州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月鄭州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月鄭州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-2月鄭州商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-2月鄭州商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-2月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS