《中指 | 2025年2月全國住宅產(chǎn)品月報》

• 時間2025-03-24
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• [摘要] 中指研究院發(fā)布的2025年2月全國住宅產(chǎn)品月報顯示，全國30個代表城市中有20個城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升，反映出市場對大面積住宅的需求增長。上海、杭州和佛山等熱點城市的成交結構特征顯示，上海90平以下剛需型產(chǎn)品成交占比小幅上升，而90-200平產(chǎn)品占比下降，200平以上產(chǎn)品占比上升；杭州90-200平產(chǎn)品成交占比顯著提升；佛山90平以下產(chǎn)品成交占比下降，90-200平產(chǎn)品占比上升。房企動態(tài)方面，招商蛇口在北京通州發(fā)布了云璟攬閱項目，強調(diào)創(chuàng)新型社交場景和空間使用率；華發(fā)股份在珠海召開設計體系會，強調(diào)產(chǎn)品創(chuàng)新和標準化。產(chǎn)品設計亮點包括建筑立面、園林景觀、精裝設計和戶型設計，如成都保利花照天珺的公建化立面設計和西安保利·云谷和著的“戶戶雙露臺”設計。優(yōu)秀項目介紹中，上海古美閱華項目由中鐵置業(yè)和華發(fā)股份聯(lián)合開發(fā)，注重采光、通風和居住舒適度，配套資源豐富，包括軌道交通、名校和醫(yī)療資源。報告還詳細解析了中建東孚的住宅產(chǎn)品系，如御系、熙系和境系，以及其代表項目上海中建御璟園的設計亮點和基本信息。整體來看，報告強調(diào)了改善型產(chǎn)品需求的增長、房企產(chǎn)品創(chuàng)新和市場對高品質(zhì)住宅的追求。