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漯河房地產(chǎn)市場月報 2025年02月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-2月漯河商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-2月,源匯區(qū)、郾城區(qū)、召陵區(qū)等區(qū)域為漯河商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有郾城區(qū)等，同比分別上漲3.9%；成交均價同比下跌的區(qū)域有源匯區(qū)、召陵區(qū)等，同比分別下跌6.9%、4.2%。 2019年-2025年漯河商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走勢 2025年1-2月，漯河商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.8萬㎡，同比下降49.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為802套，同比下降51.6%。 2022-2025年02月漯河商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年02月，漯河商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.70萬㎡，同比下降7.31%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為793套，同比下降11.89%。 2025年1-2月漯河商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-2月,源匯區(qū)、召陵區(qū)、郾城區(qū)等區(qū)域為漯河商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交9.81萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有郾城區(qū)、召陵區(qū)、源匯區(qū)等，同比分別下降77.1%、59.0%、25.1%。 漯河新房成交面積段對比 2025年2月，從面積段來看，漯河120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達326套，占比為41.1%，較上月擴大18.9個百分點。 漯河新房成交總價段對比 2025年2月，從總價段來看，漯河60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達332套，占比為41.9%，較上月擴大8.5個百分點。 漯河新房成交單價段對比 2025年2月，從單價段來看，漯河6000元以下單價段成交套數(shù)最多，達446套，占比為56.2%，較上月收窄10.4個百分點。 漯河新房成交戶型對比 2025年2月，從戶型來看，漯河三房戶型成交套數(shù)最多，達639套，占比為80.6%，較上月擴大13.9個百分點。 2025年2月漯河新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年漯河商品住宅（不含保障性住房）1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月漯河商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2020年3月-2025年2月漯河商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年3月-2025年2月漯河商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2020年3月-2025年2月漯河商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年2月漯河各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-2月)漯河企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-2月)漯河企業(yè)成交面積排行榜 2025年2月漯河企業(yè)成交金額排行榜 2025年2月漯河企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-2月)漯河住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-2月)漯河住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年2月漯河住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年2月漯河住宅項目成交面積TOP10（㎡） 香樟花園項目沙盤圖 香樟花園項目基本信息 2024年2月-2025年2月香樟花園成交量價走勢 香樟花園分戶型成交情況 建業(yè)西城森林半島三期·云熙府項目沙盤圖 建業(yè)西城森林半島三期·云熙府項目基本信息 2024年2月-2025年2月建業(yè)西城森林半島三期·云熙府成交量價走勢 建業(yè)西城森林半島三期·云熙府分戶型成交情況 建業(yè)西城森林半島三期·云熙府項目戶型圖 蘇荷·棠樾項目沙盤圖 蘇荷·棠樾項目基本信息 2024年2月-2025年2月蘇荷·棠樾成交量價走勢 蘇荷·棠樾分戶型成交情況 蘇荷·棠樾項目戶型圖 2023年3月-2025年2月漯河商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年漯河市商業(yè)1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月漯河市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-2月漯河市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年漯河市商業(yè)1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月漯河市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-2月漯河商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月漯河商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月漯河市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年漯河市寫字樓1-2月成交量及同比走勢 2022-2025年02月漯河市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-2月漯河市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年漯河市寫字樓1-2月供應量及同比走勢 2022-2025年02月漯河市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-2月漯河寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-2月漯河寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月漯河土地市場推出情況 2025年1-2月漯河土地市場成交情況 2022年3月-2025年2月漯河各類用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月漯河各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月漯河各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年3月-2025年2月漯河住宅用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月漯河住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月漯河住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月漯河各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年3月-2025年2月漯河商辦用地推出與成交同比走勢 2022年3月-2025年2月漯河商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-2月漯河各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-2月漯河各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月漯河住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月漯河住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-2月漯河住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-2月)漯河市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-2月)漯河市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS