《中指丨重磅！新版住宅項目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂》

• 時間2025-04-01
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• [摘要] 2025年3月31日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布新版《住宅項目規(guī)范》，該規(guī)范將于5月1日起施行，旨在推動住宅建設向安全、舒適、綠色、智慧方向發(fā)展。主要修訂內(nèi)容包括：住宅層高由2.8米提升至不低于3米，凈高不低于2.6米；四層及以上住宅需設置電梯；提高戶門、衛(wèi)生間門通行凈寬至0.9米；陽臺欄桿高度統(tǒng)一提升至1.2米；強化墻體和樓板隔聲性能；要求公共移動通信信號覆蓋公共空間及電梯轎廂。這些調(diào)整提升了居住舒適性、安全性和便利性，同時為房企產(chǎn)品創(chuàng)新提供空間，但也對資金和技術能力提出更高要求。規(guī)范作為住宅項目的底線要求，與多地已實施的高于現(xiàn)行標準的地方政策共同推動“好房子”建設，促進房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。