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寧德房地產(chǎn)市場月報 2025年03月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-3月寧德商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-3月,東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蕉城區(qū)等區(qū)域?yàn)閷幍律唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有蕉城區(qū)、東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下跌19.2%、7.0%。 2019年-2025年寧德商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢 2025年1-3月，寧德商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.6萬㎡，同比下降16.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為495套，同比下降11.9%。 2022-2025年03月寧德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年03月，寧德商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.70萬㎡，同比下降62.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為64套，同比下降59.24%。 2025年1-3月寧德商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月,蕉城區(qū)、東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)閷幍律唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交5.63萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有蕉城區(qū)等，同比分別增長6.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降40.2%。 寧德新房成交面積段對比 2025年3月，從面積段來看，寧德90(含)-100㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)16套，占比為25%，較上月擴(kuò)大3.4個百分點(diǎn)。 寧德新房成交總價段對比 2025年3月，從總價段來看，寧德60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)15套，占比為23.4%，較上月擴(kuò)大1.4個百分點(diǎn)。 寧德新房成交單價段對比 2025年3月，從單價段來看，寧德12000(含)-15000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)18套，占比為28.1%，較上月收窄0.9個百分點(diǎn)。 寧德新房成交戶型對比 2025年3月，從戶型來看，寧德三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)32套，占比為50%，較上月收窄10.2個百分點(diǎn)。 2025年3月寧德新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年寧德商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月寧德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2020年4月-2025年3月寧德商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年4月-2025年3月寧德商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2020年4月-2025年3月寧德商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年3月寧德各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-3月)寧德企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-3月)寧德企業(yè)成交面積排行榜 2025年3月寧德企業(yè)成交金額排行榜 2025年3月寧德企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-3月)寧德住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-3月)寧德住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年3月寧德住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月寧德住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 萬駿·瓏悅軒項(xiàng)目沙盤圖 萬駿·瓏悅軒項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月萬駿·瓏悅軒成交量價走勢 萬駿·瓏悅軒分戶型成交情況 萬駿·瓏悅軒項(xiàng)目戶型圖 靈秀山莊項(xiàng)目沙盤圖 靈秀山莊項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月靈秀山莊成交量價走勢 靈秀山莊分戶型成交情況 大東海·珺悅府項(xiàng)目沙盤圖 大東?！がB悅府項(xiàng)目基本信息 2024年3月-2025年3月大東?！がB悅府成交量價走勢 大東?！がB悅府分戶型成交情況 大東?！がB悅府項(xiàng)目戶型圖 2023年4月-2025年3月寧德商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年寧德市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月寧德市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-3月寧德市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年寧德市商業(yè)1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月寧德市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-3月寧德商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月寧德商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月寧德市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年寧德市寫字樓1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月寧德市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-3月寧德市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年寧德市寫字樓1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月寧德市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-3月寧德寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月寧德寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月寧德土地市場推出情況 2025年1-3月寧德土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月寧德各類用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月寧德各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月寧德各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月寧德住宅用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月寧德住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月寧德住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月寧德各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月寧德商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月寧德商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月寧德各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月寧德各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月寧德住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月寧德商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月寧德商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-3月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS