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南通房地產(chǎn)市場月報 2025年03月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年南通新建住宅價格1-3月累計漲幅走勢 2025年1-3月，南通新建住宅價格累計下跌0.40%，漲幅較去年同期收窄0.50個百分點。 2020年4月-2025年3月南通新建住宅均價變化 2025年3月，南通新建住宅均價14595元/㎡同比下跌0.57%，百城新房價格同比由漲轉(zhuǎn)跌。 2025年1-3月南通商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-3月,崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、通州區(qū)等區(qū)域為南通商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有通州區(qū)、崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲17.6%、9.3%、8.3%； 2019年-2025年南通二手住宅價格1-3月累計漲幅走勢 2025年1-3月，南通二手住宅價格累計下跌3.10%，漲幅較去年同期收窄0.30個百分點。 2020年4月-2025年3月南通二手住宅均價變化 2025年3月，南通二手住宅均價12515元/㎡同比下跌12.56%，跌幅較去年同期擴(kuò)大2.96個百分點。 2019年-2025年南通商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢 2025年1-3月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面積為18.4萬㎡，同比下降41.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1468套，同比下降45.9%。 2022-2025年03月南通商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年03月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面積為7.04萬㎡，同比增長6.59%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為562套，同比增長6.24%。 2025年1-3月南通商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-3月,崇川區(qū)、通州區(qū)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域為南通商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交18.35萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有通州區(qū)等，同比分別增長27.2%；成交面積同比下降的區(qū)域有崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)等，同比分別下降52.4%、9.2%。 2019年-2025年南通商品住宅1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月南通商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-3月南通商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 南通新房成交面積段對比 南通新房成交總價段對比 南通新房成交單價段對比 南通新房成交戶型對比 2025年3月南通新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年南通商品住宅（不含保障性住房）1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月南通商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-3月南通商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年4月-2025年3月南通商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年4月-2025年3月南通商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-3月南通商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年4月-2025年3月南通商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年3月南通各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-3月)南通企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-3月)南通企業(yè)成交面積排行榜 2025年3月南通企業(yè)成交金額排行榜 2025年3月南通企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-3月)南通住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-3月)南通住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年3月南通住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年3月南通住宅項目成交面積TOP10（㎡） 臻如府項目沙盤圖 臻如府項目基本信息 2024年3月-2025年3月臻如府成交量價走勢 臻如府分戶型成交情況 盛和九里云和項目沙盤圖 盛和九里云和項目基本信息 2024年3月-2025年3月盛和九里云和成交量價走勢 盛和九里云和分戶型成交情況 海棠花園項目沙盤圖 海棠花園項目基本信息 2024年3月-2025年3月海棠花園成交量價走勢 海棠花園分戶型成交情況 海棠花園項目戶型圖 2023年4月-2025年3月南通商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年南通市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月南通市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-3月南通市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南通市商業(yè)1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月南通市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-3月南通商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月南通商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月南通市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年南通市寫字樓1-3月成交量及同比走勢 2022-2025年03月南通市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-3月南通市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南通市寫字樓1-3月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年03月南通市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-3月南通寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-3月南通寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月南通土地市場推出情況 2025年1-3月南通土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月南通各類用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月南通各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月南通各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月南通住宅用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月南通住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月南通住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月南通各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月南通商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月南通商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月南通各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月南通各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月南通住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月南通住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月南通住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-3月南通商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-3月南通商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-3月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)南通市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS