桐鄉(xiāng)土地市場月報2025年03月-快報
- 時間2025-04-01
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[摘要] 2025年1-3月桐鄉(xiāng)市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。土地供應(yīng)方面,各類用地推出規(guī)劃建筑面積248.26萬㎡,同比增長38.29%,其中工業(yè)用地增長顯著,推出23宗共246.69萬㎡,同比上升43.2%;商辦用地供應(yīng)0.8萬㎡,同比大幅下降73.6%。土地成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積245.65萬㎡,同比下降8.92%,其中住宅用地僅成交1宗3.04萬㎡,同比下降46.21%,工業(yè)用地成交241.85萬㎡,同比下降7.1%。價格方面,各類用地成交樓面均價420元/㎡,同比上漲48.41%,住宅用地樓面價達(dá)19937元/㎡,同比飆升334.6%,溢價率32.9%;商辦用地樓面價2412元/㎡,同比上漲37.4%。土地出讓金總額10.31億元,同比增長31.44%,其中住宅用地貢獻(xiàn)6.06億元,同比激增133.8%。市場熱度指標(biāo)顯示,平均溢價率17.02%,較去年同期提升17個百分點,反映出住宅用地競爭加劇,而工業(yè)和其他用地保持零溢價成交。數(shù)據(jù)表明桐鄉(xiāng)土地市場結(jié)構(gòu)性調(diào)整明顯,住宅用地量縮價漲特征突出,工業(yè)用地仍為供應(yīng)主力但成交放緩。
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桐鄉(xiāng)土地市場月報 2025年03月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月桐鄉(xiāng)市土地市場推出情況 2025年1-3月桐鄉(xiāng)市土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-3月,桐鄉(xiāng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積248.26萬㎡,同比增長38.29%;成交規(guī)劃建筑面積245.65萬㎡,同比下降8.92%。 。 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月,桐鄉(xiāng)成交樓面均價為420元/㎡,同比上漲48.41%;平均溢價率為17.02%,較去年同期增長17個百分點;各類用地出讓金達(dá)10.31億元,同比增長31.44%。 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢 ;成交規(guī)劃建筑面積3.04萬㎡,同比下降46.21%。 。 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月,桐鄉(xiāng)成交樓面均價為19937元/㎡,同比上漲334.55%;平均溢價率為32.91%;住宅用地出讓金達(dá)6.06億元,同比增長133.75%。 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月桐鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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