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唐山土地市場月報2025年03月-快報

  • 時間2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月唐山市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積741.91萬㎡,同比下降13.47%;成交595.7萬㎡,同比下降30.81%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出量達199.93萬㎡同比暴漲939.71%,成交量80.42萬㎡同比增長323.22%,但樓面均價1322元/㎡同比下降15.96%。商辦用地推出100.45萬㎡同比增長163.34%,成交53.65萬㎡增長66.54%,但樓面均價681元/㎡大幅下跌57.03%。工業(yè)用地供需雙降,推出量430.36萬㎡同比下降28.4%。從區(qū)域看,曹妃甸區(qū)以311萬㎡的推出量居首,樂亭縣住宅用地溢價率高達18%,遷西縣商辦用地出現(xiàn)216%的超高溢價率。企業(yè)方面,遷安市必達房地產(chǎn)以3.25億元拿地金額居首,衡水新天地房產(chǎn)以1422元/㎡樓面價創(chuàng)住宅單價地王。整體土地出讓金32.66億元同比下降8.5%,但平均溢價率4.19%較去年提升3.95個百分點,反映局部區(qū)域競爭加劇。

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唐山土地市場月報 2025年03月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月唐山市土地市場推出情況 2025年1-3月唐山市土地市場成交情況 2022年4月-2025年3月唐山市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-3月,唐山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積741.91萬㎡,同比下降13.47%;成交規(guī)劃建筑面積595.7萬㎡,同比下降30.81%。 。 2022年4月-2025年3月唐山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月,唐山成交樓面均價為548元/㎡,同比上漲32.05%;平均溢價率為4.19%,較去年同期增長3.95個百分點;各類用地出讓金達32.66億元,同比下降8.5%。 2025年1-3月唐山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月唐山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月唐山市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-3月,唐山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積199.93萬㎡,同比增長939.71%;成交規(guī)劃建筑面積80.42萬㎡,同比增長323.22%。 。 2022年4月-2025年3月唐山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月唐山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月唐山市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年4月-2025年3月唐山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-3月唐山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-3月唐山市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-3月唐山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-3月唐山市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-3月唐山市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-3月唐山市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-3月唐山市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-3月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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