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三明土地市場(chǎng)月報(bào)2025年03月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-04-01
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  • [摘要] 2025年1-3月三明市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積106.36萬(wàn)平方米,同比下降23.2%;成交43.72萬(wàn)平方米,同比下滑50.7%。土地價(jià)格方面出現(xiàn)顯著上漲,成交樓面均價(jià)達(dá)185元/平方米,同比漲幅131.3%,平均溢價(jià)率9.5%較去年同期提升4.2個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金0.81億元同比增長(zhǎng)13.5%。分用途看,住宅用地推出3.7萬(wàn)平方米(同比降18.5%)、成交1.88萬(wàn)平方米(同比降58.7%),但樓面均價(jià)暴漲371.9%至2449元/平方米;商辦用地成交1.14萬(wàn)平方米實(shí)現(xiàn)122.8%的同比增長(zhǎng),工業(yè)用地成交39.11萬(wàn)平方米同比下降53.2%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,將樂(lè)縣住宅用地以2449元/平方米的樓面價(jià)和18%溢價(jià)率成為價(jià)格高地,尤溪縣和明溪縣則在商辦用地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍。企業(yè)拿地排行榜顯示,三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)以0.46億元拿地金額居首,主要集中于住宅用地領(lǐng)域。

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三明土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年03月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-3月三明市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-3月三明市土地市場(chǎng)成交情況 2022年4月-2025年3月三明市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-3月,三明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積106.36萬(wàn)㎡,同比下降23.2%;成交規(guī)劃建筑面積43.72萬(wàn)㎡,同比下降50.72%。 。 2022年4月-2025年3月三明市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-3月,三明成交樓面均價(jià)為185元/㎡,同比上漲131.25%;平均溢價(jià)率為9.5%,較去年同期增長(zhǎng)4.16個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.81億元,同比增長(zhǎng)13.53%。 2025年1-3月三明市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年4月-2025年3月三明市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月三明市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-3月,三明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3.7萬(wàn)㎡,同比下降18.52%;成交規(guī)劃建筑面積1.88萬(wàn)㎡,同比下降58.68%。 。 2022年4月-2025年3月三明市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-3月三明市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年4月-2025年3月三明市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年4月-2025年3月三明市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-3月三明市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-3月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-3月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS